Czy nowoczesne osiedle mieszkaniowe może być zielone i przyjazne dla mieszkańców? Projekt wielorodzinnego zespołu budynków mieszkalnych w Olkuszu – Osiedle OMO stworzyła Laura Pacud z Wydział Architektury Politechniki Śląskiej pod opieką prof. Grzegorza Nawrota.
Projekt obejmuje zespół budynków mieszkalnych ulokowanych w centrum Olkusza, niecały kilometr od Rynku Miejskiego, na styku ul. Centralnej i Rabsztyńskiej. Mimo to, wybrana działka ma bezpośredni dostęp do stawu i graniczy z lasem, a jej okolica jest wyjątkowo atrakcyjna krajobrazowo, pokryta roślinnością bagienną taką jak szuwary tatarakowe.
wizualizacja — widok z lotu drona
proj.: Laura Pacud
bryły budynków jako zielone pagórki
Budynki osiedla harmonijnie wpisują się w otoczenie. Ich bryły o przekroju poprzecznym trójkąta korespondują z trawiastym podłożem. Każdy z sześciu budynków został odpowiednio obrócony względem stron świata, aby zapewnić im maksymalny dostęp do światła dziennego i otwierając widoki na otaczającą zieleń.
Autorka przemyślała także rozwiązanie sprostania problematycznemu podmokłemu terenowi działki i ustawiła budynki na palach. Ruch samochodowy na osiedlu schowała do podziemi, a na powierzchni zamiast dróg, wytyczyła ścieżki propagujące ruch pieszy i rowerowy.
plan sytuacyjny
proj.: Laura Pacud
Projektowana konstrukcja płytowo-słupowa, monolityczna żelbetowa składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Ich elewacja jest w pełni przeszklona, aby zapewnić nieograniczone widoki na krajobraz z wewnątrz. Autorka zadbała również o utrzymanie prywatności mieszkańców, planując system rolet wewnętrznych.
wizualizacja askonometryczna
proj.: Laura Pacud
dla par oraz rodzin małych i dużych
Na Osiedlu OMO dostępne są mieszkania dwu-, trzy- oraz pięciopokojowe, a na ostatnich piętrach budynków również trzykondygnacyjne penthousy z tarasem i antresolą. Mieszkańcy mają również dostęp do prywatnych ogrodów.
Nowoczesne technologie i rozwiązania ekologiczne jakie stosuje autorka projektu to m.in. zielony dach, wspomagający retencję wód opadowych. Pełni on także funkcję izolacji termicznej oraz zwiększa udział powierzchni biologicznie czynnej. Ogrody wertykalne pokrywające elewację również pomagają w poprawie jakości powietrza. Poza tym, na terenie osiedla autorka zaprojektowała zbiorniki gromadzące wodę deszczową, którą można wykorzystać następnie jako wodę szarą.
„Mieszkania dla par, rodzin, rodzin wielopokoleniowych, a także wielopoziomowe apartamenty to efekt szerokiej oferty stworzonej z myślą o potrzebach użytkowników. Lata pandemii pokazały jak ważne są otwarte przestrzenie tj. tarasy, balkony, zielone ogródki przede wszystkim w budynkach mieszkalnych wielokondygnacyjnych. Zwracając uwagę na ten aspekt na wyższych kondygnacjach postanowiono zaprojektować przestronne tarasy do aranżacji własnej, natomiast osoby inwestujące w mieszkania na parterze otrzymały alternatywę w postaci prywatnych ogrodów.” – tłumaczy autorka.
wizualizacja — wnętrze
proj.: Laura Pacud
Osiedle OMO zostało zaprojektowane ze świadomą czułością na detale, które czynią życie mieszkańców przyjemniejszym, przy jednoczesnym poszanowaniu otaczającej zieleni.
Praca Laury Pacud brała udział w konkursie Zamieszkanie organizowanym przez A&B oraz produktydladomu.pl
