I Nagroda
35 000 zł brutto
i zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie usługi

projekt
RIL STUDIO Biuro architektoniczne Hubert Różewicz

zespół autorski
Paulina Lechowska-Różewicz (współautorka: opracowanie koncepcji architektonicznej oraz funkcjonalnej, przygotowanie rysunków, opisów, schematów, przygotowanie plansz, koordynacja całości opracowania), Hubert Różewicz (współautor: opracowanie koncepcji architektonicznej oraz funkcjonalnej, przygotowanie rysunków, opisów, schematów, przygotowanie plansz, koordynacja całości opracowania), Klaudia Krupa (współpraca: przygotowanie rysunków, schematów), Magdalena Wstawska (współpraca: przygotowanie rysunków, schematów), Karol Gorczyca (współpraca: wizualizacje architektoniczne), Jolanta Figura (współpraca: kosztorys), Piotr Neiwer (współpraca: kosztorys), Jakub Wiśniewski (współpraca: konstrukcja).

informacja i opinia o pracy konkursowej

Budynek starej mleczarni rozbudowano dodając bryłę nowej zabudowy osiowo, tworząc zestaw, w którym nowy i stary element pozostają w pełnej harmonii. Efekt ten osiągnięto zauważając i wykorzystując symetrię zabytkowej bryły i fasad, a następnie zastosowanie tych samych zasad kompozycyjnych dla nowej dobudowy. Stworzono w ten sposób spójną bryłę, w której wzajemna relacja starego i nowego elementu jest zrozumiała, wręcz oczywista. Nowa część budynku nawiązuje do części istniejącej również wysokością i poziomym podziałem elewacji

Całość budynku zajmuje wschodnią część działki, tworząc pierzeję ulicy Dworcowej, a od zachodu pozostawiając duży zielony plac łączący się z otwartymi terenami przy CEM. Przestrzenna i funkcjonalna relacja z terenem CEM przeważa nad relacją z ul. Dworcową. Zielony teren przed budynkiem MALiB jest pomyślany jako część terenów otwartych integrujących go z zespołem CEM.

Połączenie budynku zabytkowego z nową dobudową rozwiązano wprowadzając szklany łącznik mieszczący w swej dwupoziomowej otwartej przestrzeni funkcje recepcyjne, pasaż dostępny z obu stron budynku i bibliotekę stanowiącą symboliczne centrum obiektu. Łącznik integruje cały budynek przestrzennie i funkcjonalnie, jednocześnie honorując odrębność i eksponując walory zabytku.

Cały budynek podzielono na dwa główne bloki funkcjonalne: blok funkcji publicznych (galeria, biblioteka, Fab Lab, sala wielofunkcyjna) obejmujący nową dobudowę, łącznik i południową połowę starej mleczarni oraz blok administracyjny w północnej połowie mleczarni, mieszczący funkcje biurowe i korzystający z wejścia i schodów starego budynku.

Sala wielofunkcyjna z widownią amfiteatralną została zaprojektowana w taki sposób, że górny i dolny poziom widowni łączą się z poziomami kondygnacji parteru i kondygnacji podziemia. Boczne galerie sali wielofunkcyjnej oddzielone od niej ruchomymi przesłonami pełnią jednocześnie funkcję galerii wg programu MALiB. Lokalizacja tych galerii wzdłuż przeszklonych elewacji budynku, od strony ulicy i zielonego placu zapewnia pełną wizualną integrację przestrzeni zewnętrznych, galerii i sali. Sala wielofunkcyjna posiada dodatkowe, równoprawne wejście dla publiczności od strony południowej zadaszone i dobrze skomunikowane, które pozwala na jej niezależne użytkowanie nie zakłócające funkcjonowania pozostałych części obiektu. Zlokalizowany na piętrze zespół Fab Lab dzięki wykorzystaniu konstrukcji o dużej rozpiętości, tej samej co w sali wielofunkcyjnej pozwala na elastyczne zmiany układu pomieszczeń odpowiednio do zmieniających się potrzeb.

opinia jury

Nagrodę przyznano za:

• Trafne rozpoznanie walorów i potencjału zabytkowego budynku, a następnie stworzenie takiego schematu funkcjonalnego, bryły i architektury nowego budynku by nowe i stare wykorzystywało wzajemnie swoje walory dając efekt synergii.
• Zaprojektowanie budynku w stylu powściągliwym i prostym, jak można mieć nadzieję, odpornym na przemijanie mód i trendów.
• Skromną, nie dominującą skalę budynku zachowaną przy spełnieniu wymagań programowych.
• Racjonalny i zrozumiały schemat funkcjonalny budynku, trafne decyzje umiejscowienia i zorganizowania poszczególnych funkcji.
• Elastyczność i uniwersalność przestrzeni mogącej stanowić tło dla wielu przyszłych aktywności, również takich, których dziś jeszcze nie znamy.

zalecenia sądu konkursowego

• Przemyśleć możliwości redukcji przeszkleń lub innych działań poprawiających efektywność termiczną budynku.
• Poprawić dostęp i organizację zapleczy gospodarczych i technicznych budynku, np. zaplecza kuchennego.
• Poprawić powiązanie komunikacyjne dolnego poziomu Sali wielofunkcyjnej z parterem budynku.
• Przeanalizować zgodność projektu z przepisami techniczno-budowlanymi w szczególności z przepisami dotyczącymi ochrony ludności.
• Rozważyć możliwość realizacji portyku wejściowego do budynku Mleczarni z uwzględnieniem jego historycznej formy i lokalizacji.