Wyobraź sobie dom, który swoją nowoczesną bryłą harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem, stając się jego integralną częścią. Lakefront Residence, projekt warszawskiej pracowni JMW Architekci, to przykład realizacji, która łączy w sobie luksus, innowacyjność i szacunek dla natury. Ta rezydencja o powierzchni 2,5 tysięcy metrów kwadratowych, wraz z towarzyszącym jej szklanym pawilonem ogrodowym Lakefront Pavilion, powstała na podmokłych terenach południowej Polski, przekształcając ich naturalne uwarunkowania w atut inwestycji.
Lakefront Residence – widok z lotu ptaka
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Koncepcja projektu: natura jako element projektu
Lakefront Residence powstała w ramach konkursu architektonicznego, zorganizowanego przez inwestora, który poszukiwał rozwiązania dla wymagającego terenu – dawnych obszarów rolnych południowej Polski, charakteryzujących się obecnością cieków wodnych i bujną roślinnością. Zespół JMW Architekci, pod kierownictwem Krzysztofa Jachowicza i Jakuba Wiśniewskiego, zaproponował koncepcję, która zamiast przeciwstawiać się naturze, w pełni ją wykorzystuje. W efekcie rezydencja została otoczona trzema stawami – rybnym, kąpielowym i widokowym – oraz wzniesieniami, które współgrają z bryłą budynku, tworząc spójną całość z krajobrazem.
Lakefront Residence wraz z towarzyszącym jej szklanym pawilonem ogrodowym Lakefront Pavilion powstała na podmokłych terenach południowej Polski
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Prace projektowe trwały od sierpnia 2017 roku do czerwca 2018 roku, a realizacja inwestycji zajęła kolejne 14 miesięcy – od czerwca 2018 roku do sierpnia 2019 roku. Projekt obejmuje nie tylko główny budynek rezydencji i pawilon ogrodowy na sztucznie utworzonej wyspie, ale także dodatkowe elementy, takie jak basen wewnętrzny, strefa spa, lądowisko dla helikoptera, garaż podziemny oraz przestrzeń dla obsługi. Całość uzupełnia ogród, zaprojektowany przez Enzo Eneę – architekta krajobrazu o międzynarodowej renomie, specjalizującego się w tworzeniu przestrzeni łączących estetykę z zasadami ekologii.
Lakefront Residence została otoczona trzema stawami – rybnym, kąpielowym i widokowym – oraz wzniesieniami, które współgrają z bryłą budynku, tworząc spójną całość z krajobrazem
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Architektura i konstrukcja: zaawansowane rozwiązania inżynieryjne
Budowa rezydencji o powierzchni 2500 metrów kwadratowych na podmokłym terenie wymagała od zespołu JMW Architekci zastosowania nowoczesnych technologii inżynieryjnych. Niestabilny grunt wymusił użycie pali fundamentowych oraz systemów odwodnienia, które zapewniły stabilność konstrukcji. Ważnym elementem projektu było stworzenie sztucznych wzniesień, które nie tylko poprawiły walory wizualne otoczenia, ale także zapewniły izolację od wilgoci. Trzy stawy otaczające rezydencję pełnią funkcje praktyczne – regulują poziom wód gruntowych, wspierają lokalny ekosystem i działają jako naturalna bariera akustyczna, zapewniając mieszkańcom ciszę.
Budynek ma formę jednokondygnacyjnej, prostokątnej konstrukcji z płaskim dachem, co podkreśla jego horyzontalny układ i proporcje. Konstrukcja opiera się na szkielecie żelbetowym, co umożliwiło zastosowanie dużych przeszkleń, zajmujących znaczną część elewacji. Panoramiczne okna, sięgające od podłogi do sufitu, sprawiają, że wnętrza są otwarte na otaczający krajobraz, a mieszkańcy mogą w pełni korzystać z widoku na wodę i zieleń. Poranne mgły unoszące się nad stawem podkreślają lekkość i przejrzystość bryły.
Lakefront Residence ma formę jednokondygnacyjnej, prostokątnej konstrukcji z płaskim dachem
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Elewacja została podzielona na segmenty, które różnią się materiałami i fakturą, co nadaje budynkowi rytm i dynamikę. Wykorzystano jasny kamień o gładkiej powierzchni oraz ciemne drewno, które wprowadza cieplejszy akcent. Centralna część elewacji jest lekko cofnięta. Płaski dach wystaje poza obrys ścian, tworząc szerokie zadaszenie, które chroni przed słońcem i deszczem.
Elewacja została podzielona na segmenty, które różnią się materiałami i fakturą
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Rezydencja jest usytuowana bezpośrednio nad wodą, co sprawia, że tafla stawu odbija bryłę budynku, otaczającą roślinność i niebo, wzmacniając wrażenie harmonii z naturą. Wokół domu rozciąga się ogród z niskimi krzewami, drzewami w jesiennych odcieniach oraz trawnikami. Roślinność została zaprojektowana w naturalnym stylu, z elementami dzikości, co kontrastuje z geometryczną formą budynku, ale jednocześnie tworzy spójną całość.
Lakefront Residence jest usytuowana bezpośrednio nad wodą, co sprawia, że tafla stawu odbija bryłę budynku, otaczającą roślinność i niebo
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Lakefront Pavilion: przestrzeń na wodzie
Pawilon ogrodowy Lakefront Pavilion o powierzchni 70 metrów kwadratowych został zlokalizowany na sztucznej wyspie, otoczonej wodą. Jego szklana konstrukcja sprawia, że granica między wnętrzem a otoczeniem jest niemal niewidoczna. W środku znajdują się minimalistyczne meble – fotele, stolik kawowy oraz oświetlenie LED, które podkreśla lekkość bryły po zmroku. Pawilon może służyć jako miejsce do wypoczynku, np. podczas porannej kawy z widokiem na staw lub wieczornych spotkań.
Pawilon ogrodowy Lakefront Pavilion o powierzchni 70 metrów kwadratowych został zlokalizowany na sztucznej wyspie, otoczonej wodą
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Styl i inspiracje: minimalizm z elementami modernizmu
Lakefront Residence wpisuje się w nurt architektury minimalistycznej, czerpiąc inspiracje z modernizmu i skandynawskiego podejścia do projektowania. Prosta forma, płaski dach, rozległe przeszklenia oraz użycie naturalnych materiałów – takich jak kamień, drewno i szkło – nawiązują do klasycznych realizacji, takich jak Pawilon Barceloński Miesa van der Rohe, czy projektów Tadao Ando, który słynie z łączenia architektury z krajobrazem. Jednocześnie projekt odwołuje się do skandynawskich zasad projektowania, stawiając na prostotę, funkcjonalność i szacunek dla natury. Geometryczna bryła rezydencji, zestawiona z organicznym otoczeniem – wodą, mgłą i roślinnością – tworzy przestrzeń, w której architektura i natura współistnieją w równowadze.
Projekt obejmuje nie tylko główny budynek rezydencji i pawilon ogrodowy, ale także dodatkowe elementy, takie jak basen wewnętrzny, strefa spa, lądowisko dla helikoptera, garaż podziemny oraz przestrzeń dla obsługi
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Wnętrza: funkcjonalność i naturalne materiały
Wnętrza Lakefront Residence zostały zaprojektowane z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno, kamień i szkło, które współgrają z otoczeniem. Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, co optycznie powiększa przestrzeń. Strefa dzienna obejmuje otwartą kuchnię z wyspą, jadalnię oraz salon z widokiem na staw widokowy, co sprzyja relaksowi i spotkaniom towarzyskim. Strefa prywatna składa się z sypialni z łazienkami en suite, garderób oraz pokoi gościnnych. W projekcie zwrócono uwagę na akustykę – zastosowano materiały dźwiękochłonne, które zapewniają ciszę pomimo dużej powierzchni. W części rekreacyjnej znajduje się basen wewnętrzny, sauna, sala fitness oraz kino domowe, co sprawia, że rezydencja jest samowystarczalna pod względem funkcji wypoczynkowych.
Lakefront Residence – widok z lotu ptaka
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Ogród i krajobraz: projekt Enzo Enei
Zieleń wokół rezydencji zaprojektował Enzo Enea, specjalista w dziedzinie architektury krajobrazu. Ogród Lakefront Residence pełni funkcję zarówno estetyczną, jak i praktyczną, integrując się z naturalnym ekosystemem. Trzy stawy mają różne przeznaczenie – rybny wspiera lokalną faunę, kąpielowy służy rekreacji, a widokowy stanowi centralny element krajobrazu. Wokół stawów znajdują się ścieżki spacerowe, rabaty z roślinnością wodną oraz trawniki, które przechodzą w obszary z trawami ozdobnymi, nadając ogrodowi naturalny charakter.
Zieleń wokół rezydencji zaprojektował Enzo Enea, specjalista w dziedzinie architektury krajobrazu
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Technologie i ekologia: zrównoważone rozwiązania
W Lakefront Residence zastosowano nowoczesne technologie, które wspierają ekologiczne użytkowanie budynku. Systemy smart home umożliwiają sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją, co pozwala na optymalizację zużycia energii. Kolektory słoneczne i pompy ciepła zapewniają ekologiczne ogrzewanie, a system odzysku wody deszczowej zasila stawy i nawadnianie ogrodu. Dzięki tym rozwiązaniom rezydencja łączy komfort z zasadami zrównoważonego rozwoju.
W Lakefront Residence zastosowano nowoczesne technologie, które wspierają ekologiczne użytkowanie budynku
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Pomysły do zastosowania w Twoim domu
Projekt Lakefront Residence może być źródłem inspiracji dla osób planujących budowę lub aranżację domu. Oto kilka rozwiązań, które można zaadaptować:
- Wykorzystanie naturalnych uwarunkowań terenu – np. otoczenie domu wodą w celu stworzenia unikalnej atmosfery.
- Zastosowanie dużych przeszkleń – okna od podłogi do sufitu zapewniają więcej światła i poczucie przestrzeni.
- Inwestycja w zieleń – dobrze zaprojektowany ogród zwiększa funkcjonalność i wartość nieruchomości.
- Wprowadzenie ekologicznych technologii – systemy smart home i rozwiązania energooszczędne obniżają koszty eksploatacji i wspierają środowisko.
Lakefront Residence oraz pawilon Lakefront Pavilion pokazują, jak architektura może współistnieć z naturą, oferując jednocześnie wysoki komfort użytkowania
fot. Piotr Krajewski © JMW Architekci
Architektura w harmonii z naturą
Lakefront Residence oraz pawilon Lakefront Pavilion pokazują, jak architektura może współistnieć z naturą, oferując jednocześnie wysoki komfort użytkowania. Projekt JMW Architekci jest przykładem przestrzeni, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i szacunek dla krajobrazu. Dla osób marzących o domu nad wodą, nowoczesnej rezydencji lub ogrodzie, który integruje się z otoczeniem, ten projekt może stanowić punkt odniesienia.
