Mieszkanie na wynajem nie musi mieć spokojnej bazy! Modern classic na 35,5 mkw

Bogumiła Borek
14 września '26

Jak stworzyć niewielkie mieszkanie na wynajem, które nie będzie wyglądało jak kolejne neutralne wnętrze inwestycyjne? W tym krakowskim mieszkaniu projektu Big Idea punktem wyjścia była funkcjonalność, ale równie ważne okazały się kolor, proporcje i detal. Głęboki burgund, morska zieleń, naturalne drewno, złote akcenty, spiek kwarcowy i klasyczna sztukateria tworzą wnętrze eleganckie, ale bez przesadnej formalności. Modern classic został tu potraktowany współcześnie — jako połączenie klasycznych motywów z prostą zabudową i rozwiązaniami odpowiadającymi codziennemu użytkowaniu.


niewielki metraż, duże możliwości


Projekt 35,5 - metrowego mieszkania w Krakowie powstał z myślą o wynajmie dla singla lub pary. Przy tak niewielkiej powierzchni szczególnie łatwo wpaść w pułapkę projektowania podporządkowanego wyłącznie funkcji. W mieszkaniach inwestycyjnych często pojawia się bezpieczna baza: białe lub beżowe ściany, jasne drewno, neutralna kuchnia i kilka uniwersalnych dodatków. Tutaj zdecydowano się na zupełnie inne podejście.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Ciemne burgundowe zabudowy są najbardziej wyrazistym elementem wnętrza

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove


burgund jako główny bohater kuchni


Najbardziej wyrazistą przestrzenią mieszkania jest kuchnia. Fronty zabudowy wykonano w głębokim, burgundowym kolorze, który otula całą strefę roboczą i sprawia, że kuchnia staje się niemal architektoniczną częścią wnętrza. Górna część zabudowy została częściowo rozjaśniona jasnymi frontami. Dzięki temu ciemny burgund otrzymuje przeciwwagę, a kuchnia nie traci wizualnej lekkości. Na tle burgundowych frontów pojawia się ciemny spiek kwarcowy z delikatnym użyleniem. Materiał został wykorzystany nie tylko na blacie, ale również na fartuchu kuchennym, dzięki czemu powierzchnia robocza zyskuje bardziej monolityczny charakter. Ciemny kamień dobrze współgra z burgundem, ale jednocześnie wprowadza do kompozycji inną jakość — chłodniejszą, bardziej mineralną. Skutkiem jest wnętrze, któe nie opiera się wyłącznie na miękkich, dekoracyjnych elementach. Do tego dochodzą złote uchwyty oraz złoty okap. Metal pojawia się również w innych częściach mieszkania, dzięki czemu nie jest przypadkową dekoracją, ale jednym z elementów spajających całość. Kontrapunktem dla mocnej zabudowy jest okrągły drewniany stół. Jego naturalne wybarwienie ociepla kompozycję, a okrągły blat przełamuje dużą ilość prostych, pionowych i poziomych podziałów kuchni. Krzesła mają jasną, tapicerowaną formę, dzięki czemu część jadalniana pozostaje lekka i miękka w odbiorze.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Złoty, niezabudowany okap i wisząca lampa w formie kuli zmiękczają ostre kąty zabudów

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove


kuchnia otwarta na salon


Zabudowy kuchni płynnie przechodzi w strefę dzienną, dzięki czemu oba wnętrza tworzą jedną przestrzeń. Jasna sofa, kremowe tapicerowane krzesła, drewniana podłoga i jasne ściany tworzą neutralne tło dla mocniejszej kuchni. Dzięki temu po wejściu do części dziennej intensywny burgund nie znika, ale przestaje dominować. Na jednej ze ścian pojawia się klasyczna sztukateria, która wprowadza do wnętrza jeden z najbardziej charakterystycznych elementów stylu modern classic.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

sypialnia w kolorze morskiej zieleni


Jeżeli kuchnia jest najbardziej zdecydowaną przestrzenią mieszkania, sypialnia otrzymała zupełnie inny temperament. Tutaj pojawia się głęboka morska zieleń, która została wykorzystana przede wszystkim na tapicerowanym zagłówku. Zagłówek rozciąga się na dużej części ściany i składa z powtarzalnych, pionowych modułów. Ten detal pełni kilka funkcji jednocześnie. Przede wszystkim wyznacza centralny punkt sypialni. Po drugie, dzięki miękkiej tapicerce wprowadza do wnętrza przytulność. Po trzecie — pionowe podziały wizualnie porządkują ścianę i nadają jej rytm. Zielony zagłówek zestawiono z jasną pościelą i kremowymi tekstyliami. Dzięki temu kolor jest mocny, ale nie ciężki. Po bokach łóżka znalazły się drewniane szafki nocne, a nad nimi zawieszono dekoracyjne lampy. Ich delikatna forma i transparentne elementy dobrze kontrastują z masywnym zagłówkiem.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Miękki, zielony zagłówek kontractuje z jasą bazą kolorystyczną

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

miejsce do pracy wydzielone w małej przestrzeni


Wąski blat biegnący wzdłuż ściany pełni funkcję biurka. Nad nim znajduje się otwarta biblioteczka z drewnianymi półkami. Całość została zaprojektowana w taki sposób, aby nie konkurować z łóżkiem. Proste półki pozwalają na przechowywanie książek i dekoracji, a jednocześnie nie zabierają wizualnie dużo miejsca. W sypialni znalazło się także miejsce do pracy. Długi drewniany blat został połączony z zabudową przechowywania, dzięki czemu jedna strefa może pełnić kilka funkcji. Za biurkiem pojawiają się ciemnozielone zasłony. W ten sposób kolor zagłówka nie pozostaje samotnym akcentem – zostaje powtórzony po przeciwnej stronie pomieszczenia i buduje spójność kompozycji.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Zielone zasłony nawiązują do zagłówka łóżka. Biurko o geometrychnych nogach sprawiają, iż mebel staje się nietuzinkowy

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

miękkość różu, surowość czerni


Łazienka powtarza bazę kolorystyczną i stylistyczną obecną w kuchni, ale robi to w zdecydowanie bardziej dekoracyjny sposób. Na ścianie za umywalką pojawiły się wąskie, podłużne płytki w różowym odcieniu. Ich pionowy układ podkreśla wysokość pomieszczenia i tworzy rytmiczną powierzchnię. W centrum tej ściany znalazło się duże lustro o zaokrąglonych narożnikach. Jego forma przełamuje regularność płytek. Umywalka ma czarną, organiczną formę i została zestawiona z drewnianą szafką. Drewno wprowadza do łazienki naturalność, podczas gdy czerń i złoto nadają jej bardziej elegancki charakter. Po drugiej stronie znajduje się strefa prysznica wykończona ciemnym materiałem kamiennym. W tym miejscu aranżacja staje się zdecydowanie bardziej surowa. Ciemna powierzchnia ścian prysznica kontrastuje z drobnymi, różowymi płytkami, tworząc mocną, niemal graficzną kompozycję.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove  Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove


geometryczna posadzka


Mocnym elementem łazienki jest posadzka. Geometryczny wzór tworzy niemal mozaikową kompozycję. To detal, który zdecydowanie nie jest neutralnym tłem. Co ciekawe, przy tak dekoracyjnej podłodze pozostałe elementy łazienki zostały utrzymane w stosunkowo ograniczonej palecie. Czerń, burgund, drewno i złoto wystarczają, aby stworzyć wyrazistą przestrzeń bez potrzeby dodawania kolejnych dekoracji.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Czarno - białe posadzki wybijają się z monochromatycznych ścian

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove


małe mieszkanie wymaga dużej dyscypliny projektowej


Efekt wizualny jest ważny, ale w przypadku tego projektu równie istotne były rozwiązania funkcjonalne. Na 35,5 mkw. trzeba było znaleźć miejsce na kuchnię, salon, sypialnię, łazienkę, przechowywanie oraz przestrzeń do pracy. Jednym z kluczowych zabiegów była zmiana układu ścian i przeniesienie wejścia do sypialni. Pozwoliło to lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię i wygospodarować dodatkowe miejsce na przechowywanie. W sypialni zabudowa łączy natomiast funkcję przechowywania, biurka i biblioteczki.

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove  Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

Fot: Anna Laskowska / Dekorialove

mieszkanie na wynajem, które ma własną tożsamość


Projekt pokazuje, że mieszkanie inwestycyjne nie musi oznaczać rezygnacji z indywidualnego charakteru. Wręcz przeciwnie — na niewielkim metrażu zdecydowany kolor i kilka mocnych elementów mogą sprawić, że wnętrze stanie się znacznie bardziej zapamiętywalne niż neutralna aranżacja oparta wyłącznie na beżach i bieli. Jednocześnie wyrazistość nie została osiągnięta kosztem funkcji. Za burgundową kuchnią, dekoracyjną łazienką i zieloną sypialnią kryje się precyzyjnie zaplanowana zabudowa, miejsce do przechowywania, ukryte sprzęty i rozwiązania dopasowane do rzeczywistych potrzeb użytkowników.

Bogumiła Borek

Głos został już oddany

Standardowy moduł szklany Velux do dachu płaskiego - Nowoczesne przeszklenia dachów płaskich dostępne dla większej liczby projektów
Standardowy moduł szklany Velux do dachu płaskiego - Nowoczesne przeszklenia dachów płaskich dostępne dla większej liczby projektów
Powierzchnie odbijające promieniowanie IR
Powierzchnie odbijające promieniowanie IR
Prawdziwie matowa rynna kwadratowa
Prawdziwie matowa rynna kwadratowa
Bestsellery
PEREKO – ciepło dla nowoczesnych domów
Lumo Technika Grzewcza – nowoczesne rozwiązania w zakresie kotłów na pellet
Alezio M R290 od De Dietrich – pompa ciepła, która łączy efektywność, estetykę i ekologię