NOWOŚĆ! Prawo w architekturze – przystępnie na portalu A&B
Zostań użytkownikiem portalu A&B i odbierz prezenty!
Zarejestruj się w portalu A&B i odbierz prezenty
maximize

New Iron. Nowy apartamentowiec w centrum Łodzi

10 marca '21
Dane techniczne
Nazwa: New Iron
Inwestor: Aura Development
Lokalizacja: Polska, Łódź
Projekt: REFORM Architekt
Architekt: Marcin Tomaszewski
Powierzchnia działki: 1105
Powierzchnia użytkowa: 2963,15 m²
Wysokość: 26 m
Kondygnacje nadziemne: 6
Kondygnacje podziemne: 1
Lokale mieszkalne: 37
Lokale handlowo-usługowe: 4

Kalendarium:

  • projekt
  • realizacja
 
2020
2021

Niebawem, w samym centrum Łodzi, obok ulicy Piotrkowskiej powstanie nowy, ekskluzywny apartamentowiec New Iron autorstwa pracowni REFORM Architekt. Wymagająca projektowo działka położona przy skrzyżowaniu ul. Struga i Wólczańskiej wpłynęła na trójkątny kształt budynku, którego bryła przypomina żelazko.

Przeznaczony pod budowę apartamentowca teren o powierzchni ponad 1100 metrów kwadratowych cechuje się charakterystycznym zwężeniem, kształtem przypominającym żelazko — stąd też nazwa powstającego na nim budynku New Iron. Projekt to również ukłon w stronę Flatiron Building w Nowym Jorku autorstwa Daniela Burnhama, potocznie nazywanym żelazkiem.

New Iron
w Łodzi     Wąski budynek New Iron

apartamentowiec powstaje na bardzo wąskiej działce

© REFORM Architekt

łódzkie żelazko

Obiekt będzie składał się z sześciu kondygnacji oraz trzech różnych wysokości wynoszących 26, 22 i 18 metrów. Takie zróżnicowanie wysokości wynika z konieczności dostosowania się do zapisu planu miejscowego oraz nawiązania do sąsiedniej architektury. Warto zwrócić uwagę na to, że obiekt tworzą jedynie dwie elewacje połączone zaobleniem, co w przypadku projektów apartamentowców nie jest częstym rozwiązaniem.

Jak wyjaśnia architekt Marcin Tomaszewski:

Zaokrąglony narożnik budynku przy skrzyżowaniu z ulicą Wólczańską zaprojektowałem jako szklaną bryłę biegnącą od drugiej do szóstej kondygnacji budynku. Na parterze kontynuacją szklanej tuby jest okrągły słup podtrzymujący nadwieszenie. Ostatnia, najwyższa kondygnacja budynku jest przeszklona i tworzy z narożnikiem jedną bryłę. Zabieg ten ma na celu podkreślenie kształtu działki i zaakcentowanie strefy zwiększonej wysokości.

Apartamentowiec ma
trzy wysokości

obiekt składa się z sześciu kondygnacji oraz trzech różnych wysokości

© REFORM Architekt

Poza wymagającym kształtem działki, utrudnieniem projektowym było to, że apartament powstający przy ulicy Struga znajduje się w strefie konserwatorskiej, konieczne było zatem uwzględnienie historycznego podziału działki na elewacji budynku. Architekci odzwierciedlili go w konstrukcji bryły poprzez wprowadzenie dylatacji konstrukcyjnej w miejscu podziału, a także na elewacji, dzieląc ją na dwie spójne stylistycznie części.

grafitowa elewacja

Grafitowa elewacja

na elewacji pojawiają się elementy dekoracyjne w postaci pionowych pilastrów

© REFORM Architekt

Architekci zdecydowali się także na zastosowanie grafitowego kamienia, który wykańcza ramy dzielące elewacje budynku na mniejsze przestrzenie oraz elementy dekoracyjne w postaci pionowych pilastrów wystających przed elewację budynku. W przestrzeniach pomiędzy oknami umieszczono dekoracyjne elementy wykonane z metalu. Płaszczyzny pomiędzy kamiennymi ramami zostaną wykończone tynkiem i okładziną elewacyjną alucobond.

apartamenty w centum Łodzi

New Iron nocą

zaokroąglony narożnik został zaprojektowany jako szklana bryła

© REFORM Architekt

Wewnątrz budynku powstanie trzydzieści siedem apartamentów o łącznej powierzchni 2963 metrów kwadratowych. W obiekcie znajdą się mieszkania jednopokojowe mierzące od 26 do 35 metrów kwadratowych, dwupokojowe od 40 do 51 metrów kwadratowych oraz trzypokojowe zaczynające się od 75 metrów kwadratowych. Nie zabraknie także luksusowych penthousów o powierzchni 124 metrów kwadratowych z prywatnym wyjściem na taras. Apartamentowiec wzbogacą efektowne foyer, lokale usługowe umieszczone na parterze oraz parking na dwóch kondygnacjach. Rozpoczęcie budowy tego wymagającego projektowo obiektu planowane jest na przełom kwietnia i maja 2021 roku.

 

oprac.:Dobrawa Bies

Głos został już oddany

DACHRYNNA: zintegrowany system dachowy 2w1 (Dach + Rynna)
SPACE Designer
INSPIRACJE