Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

23 stycznia '23

Zaprojektowanie mieszkania przeznaczonego do wynajęcia nie jest oczywistym zadaniem. W trakcie przygotowywania takiej przestrzeni trzeba rozważnie inwestować, ale jednocześnie uwzględnić potrzeby przyszłego mieszkańca i sprawić, że poczuje się jak u siebie.

Projekt mieszkania na wynajem wymaga odpowiedniego przemyślenia

Projekt mieszkania na wynajem wymaga odpowiedniego przemyślenia

© MIKOŁAJSKAstudio

Przemyślany układ

Właściwy projekt powinien przewidywać potrzeby lokatorów i proponować odpowiednie rozwiązania. Z jednej strony ważna jest funkcjonalność, a z drugiej wywołanie u potencjalnego najemcy poczucia domowego ciepła. Do projektu mieszkania trzeba więc podejść w odpowiedni sposób, aby powstało harmonijne połączenie zaspokajające wszystkie te potrzeby. Przygotowanie mieszkania na wynajem to proces składający się z kilku etapów. Warto rozpocząć go już w momencie prac projektowych i budowlanych. To właśnie wtedy najlepiej jest rozplanować, która część będzie odpowiadała za daną sferę życia. Pozwoli to przygotować funkcjonalne rozwiązania i zapobiec późniejszym kosztownym remontom.

Ważne jest wyznaczenie odpowiednich stref

Ważne jest wyznaczenie odpowiednich stref

Fot. Dagmara Maroszek-Bździuch/Mufka Fotografia © VASCO

Domowe ciepło

Przy wynajmowaniu mieszkania kluczowe jest pierwsze wrażenie. Miejsce to musi kojarzyć się z domową aurą. Warto pamiętać jednak o umiarze, który zostawi wynajmującym pole na personalizację. Nie powinniśmy zapełniać każdej półki i szafki dodatkami, które utrudniłyby realizację osobistych pomysłów najemców dotyczących wnętrza.

– Odczucie przytulności we wnętrzu możemy osiągnąć za pomocą wielu elementów np. tekstylnych dodatków, takich jak dywany czy zasłony. Te drugie nadadzą pomieszczeniom ciepła, a także zapewnią mieszkańcom intymność. Wpływ na klimat otoczenia ma również oświetlenie — właściwie dobrane podkreśli atuty każdej powierzchni. Źródła światła o tej samej temperaturze barwowej dopełnią odczucia spójności całej przestrzeni – dodaje Ida Mikołajska, architektka, współwłaścicielka pracowni MIKOŁAJSKAstudio.

Kluczowe jest pierwsze wrażenie

Kluczowe jest pierwsze wrażenie

© Decoroom

Pole do popisu

Projektując mieszkanie na wynajem, musimy zdawać sobie sprawę z tego, że prawdopodobnie nie uda się całkowicie spełnić oczekiwań estetycznych wszystkich potencjalnych najemców.

– Bezpiecznym pomysłem w mieszkaniu na wynajem jest postawienie na minimalizmstonowane kolory ścian. Będzie to dużą zaletą dla osób idących w stronę nowoczesnego wyglądu. Dla wielbicieli innych stylów będzie natomiast świetną bazą. Na tej podstawie dzięki ulubionym dodatkom mogą stworzyć nietuzinkową przestrzeń. Otworzy to także dla nich możliwości do zmiany wnętrza w zależności od trendów oraz nowych upodobań. Dzięki neutralnej bazie przestrzeń nabierze ponadczasowego charakteru, co jest oczywistym atutem wynajmowanych mieszkań. Dobrym rozwiązaniem będzie też całkowicie odwrotne podejście do tematu. Wyraziste wnętrza zapadają w pamięć i wielu najemców chętnie decyduje się na charakterystyczne przestrzenie – podsumowuje Ida Mikołajska.

Minimalna aranżacja pozwala na spersonalizowanie przestrzeni przez lokatorów

Minimalna aranżacja pozwala na spersonalizowanie przestrzeni przez lokatorów

Fot. Radek Słowik/BILBIL.PL

Urządzasz mieszkanie? Mamy dla Ciebie więcej inspiracji! Kliknij TUTAJ

Opracowanie: KATARZYNA SZOSTAK

Głos został już oddany

DACHRYNNA: zintegrowany system dachowy 2w1 (Dach + Rynna)
DACHRYNNA: zintegrowany system dachowy 2w1 (Dach + Rynna)
Bestsellery
Zaczynamy od podstaw! Dlaczego nie warto rezygnować z odpowiedniej hydroizolacji?
Listwy wykończeniowe do systemów dociepleń budynków metodą „lekką – mokrą”
Mexen – nowoczesne wyposażenie Twojej łazienki