z cyklu „Inwestycje od dewelopera — trendy 2026”
Stolica Małopolski przez dziesięciolecia budowała swoją tożsamość wokół historycznej zabudowy. Obecnie miasto doświadcza jednak nowego oddechu urbanistycznego. Krakowska transformacja nabiera tempa, a jednym z głównych architektów tego procesu jest Archicom – ogólnopolski deweloper wchodzący w skład Echo Group. Jego inwestycje w mieście udowadniają, że mieszkanie to coś więcej niż cztery ściany. To również przestrzeń zewnętrzna, funkcjonalność i jakość życia.
© Archicom
W 2025 roku firma zintensyfikowała swoje działania w stolicy Małopolski, prezentując nowe, ambitne projekty, a także rozwijając inwestycje, które powstają już od pewnego czasu. Wszystko w ramach koncepcji kształtowania miejskiej tkanki na nowo. Bez względu na lokalizację.
Z naszych pomysłów na inwestycje krakowskie rodzą się realne przestrzenie dobrego życia. Mam na myśli zróżnicowaną ofertę zawierającą np. kameralne osiedla, wielofunkcyjne kompleksy, a także nowoczesne mikrodzielnice. Skupiamy się na przemyślanej infrastrukturze, mieszkaniach i apartamentach dopasowanych do potrzeb oraz zielonych zakątkach dających wytchnienie po trudach codziennej pracy. Dzięki temu kreujemy nie tylko wyjątkową miastotwórczość, ale również mamy okazje tchnąć nowego ducha we fragmenty miasta, łącząc mieszkania, pracę, usługi i rekreację – podkreśla Piotr Ludwiński, Dyrektor Sprzedaży w Archicom.
© Archicom
WITA — pierwsza w Krakowie mikrodzielnica nowej generacji
Inwestycja w formule destinations jest efektem współpracy dwóch liderów polskiego rynku deweloperskiego tworzących Echo Group. Od 2024 roku – Archicom oraz Echo Investment – realizują przy ulicy Wita Stwosza, w dzielnicy Stare Miasto, wyjątkowy projekt powstający w miejscu dawnych magazynów zaopatrzenia Twierdzy Kraków. Finalnie powstanie w nim pięć czteropiętrowych budynków. Koncepcja WITA zakłada stworzenie wyjątkowego miejsca, w którym ludzie będą mieszkać, pracować oraz spędzać czas dzięki m.in. szerokiemu wachlarzowi usług. Osią kompozycyjną w sercu kompleksu będzie aleja spacerowa zwieńczona skwerem i otoczona restauracjami, kawiarniami oraz lokalami handlowymi. Wszystko w zasięgu kilkunastominutowego spaceru od Rynku Głównego.
Na terenie WITA powstanie łącznie 26,7 tys. mkw. powierzchni biurowej w dwóch budynkach realizowanych przez Echo Investment. Z kolei Archicom odpowiada za część mieszkaniową czyli dwa kameralne budynki wielorodzinne w drugiej linii zabudowy. Wybudowano w nich łącznie 176 komfortowych apartamentów o wysokim standardzie. Każdy z nich posiada duży balkon, ogródek lub taras, który można zagospodarować zielenią. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano liczne udogodnienia począwszy od: rowerowni, komórek lokatorskich aż po system inteligentnego zarządzania domem. Niemal wszystkie mieszkania znalazły nabywców jeszcze przed zakończeniem budowy, a budynki mieszkalne otrzymały w październiku tego roku pozwolenie na użytkowanie. Inwestycja o powierzchni 3 hektarów będzie w pełni gotowa w 2026 roku.
Bociana 5 – dla szukających mieszkania blisko natury…
…ale z dostępem do miejskiej infrastruktury. Propozycja w dzielnicy Prądnik Biały to dwa budynki z 280 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach — od kompaktowych kawalerek po przestronne czteropokojowe przestrzenie. Inwestycja zachwyci minimalistyczną architekturą i świetnym skomunikowaniem z centrum miasta. Archicom tworzy na północy stolicy Małopolski jednoetapowe przedsięwzięcie idealne dla np. młodych rodzin, osób wiążących zawodową karierę z Grodem Kraka oraz inwestorów. Inwestycja przy ulicy Bociana 5 zagwarantuje m.in. ponad 340 miejsc w garażu podziemnym, 140 stojaków na rowery, komórki lokatorskie, ładowarkę do aut elektrycznych, a także system fotowoltaiczny obniżający rachunki za energię w częściach wspólnych. Atutem projekt jest jego lokalizacja – blisko sklepów, usług, placówek ochrony zdrowia, szkół, przedszkoli oraz m.in. Placu Imbramowskiego i Dworka Białoprądnickiego z bogatą ofertą kulturalną. Położenie inwestycji to również gwarancja szybkiego dojazdu tramwajem do centrum Krakowa. Pierwsze klucze do lokali trafią do właścicieli w drugiej połowie 2027 roku.
© Archicom
29L – inwestycja, która zaoferuje możliwość atrakcyjnego dochodu pasywnego i…zysk czasu
Topowe położenie w sąsiedztwie jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych miasta – alei 29 Listopada - oraz kompleks harmonijnie łączący dwa światy: praktyczne lokale inwestycyjne i apartamenty zaprojektowane na najwyższych kondygnacjach. Ogólnopolski deweloper buduje na północy Krakowa wielofunkcyjną przestrzeń, w której będzie można nowocześnie żyć, odpoczywać i pracować. Spójną i dynamiczną całość spod znaku 29L stworzą komfortowe mieszkania oraz atrakcyjne lokale usługowe i powierzchnie najmu. Wszystko to w przedsięwzięciu budowanym w lokalizacji zapewniającej doświadczanie Krakowa na wielu płaszczyznach i w perspektywie 15-minutowego spaceru, przejazdu rowerem lub hulajnogą.
Archicom stworzy jeden prestiżowy adres, ale dający różne możliwości. Od tradycyjnego zamieszkiwania po apartamenty inwestycyjne będące de facto instrumentem finansowym umożliwiającym bezpieczne lokowanie kapitału i jego pomnażanie. Krakowskie apartamenty inwestycyjne od Archicom dadzą np. możliwość odliczeń 23% VAT czy amortyzacji kosztów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Ponadto przestrzenie tego typu łatwo przystosować do różnych funkcji jak np. biuro, gabinet, kancelaria, szkoła językowa. A wszystko przy współpracy z operatorem najmu, który kompleksowo zajmie się obsługą gości, sprzątaniem, serwisem i rezerwacjami.
Zakątek Telimeny czyli kameralnie w dzielnicy Bieżanów
Dalej od serca aglomeracji, ale w najbliższym sąsiedztwie licznych terenów zielonych i rekreacyjnych powstaje budynek posiadający ponad 70 mieszkań w układach od jedno do czteropokojowych. Idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Przyszli mieszkańcy skorzystają na miejscu z 90 miejsc parkingowych – prawie wszystkich ulokowanych w podziemnym garażu - komórek lokatorskich oraz przestrzeni wspólnych z rowerownią i wózkownią. Na parterze zaplanowano 6 lokali handlowo-usługowych.
© Archicom
Dąbrowskiego - zaproszenie do alternatywnego centrum Krakowa
W rewitalizowanym Starym Podgórzu firma Archicom buduje projekt łączący nowoczesną zabudowę z historycznym charakterem jego sąsiedztwa. Stąd ma być wszędzie blisko – do rozrywki, rekreacji, wypoczynku oraz miejskiego życia. Inwestycję zaplanowano zaledwie kilka minut spacerem lub rowerem od pobliskich parków, instytucji kultury i rozrywki, a także kładki Bernatka - łączącej Stare Podgórze z Kazimierzem. Bardzo blisko jest też pl. Bohaterów Getta z lokalnym hubem komunikacyjnym, z którego można dostać się do każdej części miasta. Ogólnopolski deweloper zapowiedział wybudowanie dwóch budynków i prawie 80 komfortowych mieszkań.
LEA Spot – najnowsza propozycja Archicom
Deweloper stale rozwija krakowską ofertę czego najświeższym przykładem jest projekt na terenie dzielnicy Bronowice. W miejscu dawnego biurowca Solidex powstanie nowoczesny, 9-ciopiętrowy budynek z lokalami inwestycyjnymi, zaprojektowany z myślą o studentach, turystach i osobach podróżujących służbowo. Archicom odda w nim do użytku 249 lokali inwestycyjnych o średnim metrażu około 38 mkw., a także 5 przestrzeni handlowo-usługowych ulokowanych w parterze. W LEA Spot zaprojektowano m.in. naziemne oraz podziemne zaplecze parkingowe mogące pomieścić ponad 160 pojazdów – w tym 3 stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. Inwestycja powstanie przy ulicy upamiętniającej wybitnego prezydenta miasta: Juliusza Leo.
Każda nowa realizacja to dla Krakowa szansa na jeszcze lepszą przestrzeń — nowoczesną, funkcjonalną i przyjazną mieszkańcom. Aktualnie realizowane propozycje z oferty Archicom z pewnością na nowo zdefiniują komfort, styl życia oraz w umiejętny sposób połączą krakowską tradycję z nowoczesnością. Wszystko po to, aby stolica Małopolski zachwycała nie tylko swoją historią, ale też energią nowoczesnych dzielnic, które tętnią życiem o każdej porze roku.
Więcej informacji na stronie firmy Archicom S.A. w portalu A&B.
