Władze Wrocławia ogłosiły przetarg na sprzedaż zabytkowego Pałacu Hatzfeldów, który mieści się przy zbiegu ulic Wita Stwosza i Krowiej. Do niedawna był on siedzibą galerii BWA Awangarda. Cena wywoławcza to, zapowiadane wcześniej, 37,8 milionów złotych. Co może stać się z historycznym pałacem, po tym jak trafi w ręce prywatnego właściciela?
Władze Wrocławia od lat nie mogły podjąć ostatecznej decyzji ws. przyszłości zabytkowych ruin Pałacu Hatzfeldów. Nie przypadkowo pada tu słowo ruiny, bo budynek jest w bardzo złym stanie i wymaga pilnego remontu. Pałac Hatzfeldów wzniesiono w XVIII wieku. Zaprojektował go wówczas sławny architekt Carl Gotthard Langhans. Podczas drugiej wojny światowej został on poważnie uszkodzony, a zniszczenia pogłębiła jedynie powojenna rozbiórka wrocławskich budowli, z których cegły szły na odbudowę Warszawy.
Nigdy później nie podjęto żadnych działań rekonstrukcyjnych zabytku. Co prawda kilkanaście lat temu władze Wrocławia miały w planach renowację budynku i zaaranżowanie go w nową siedzibę wydawnictwa Ossolineum lub Polskiej Akademii Nauk, ale koszty, które miałaby pochłonąć inwestycja, okazały się zbyt wysokie — ok. 60 milionów złotych. Plany więc porzucono. Więcej na temat historii pałacu można przeczytać w tekście Beaty Stobieckiej „Co zrobić z pałacem Hatzfeldów? Kolejna debata wrocławskich konserwatorów zabytków” , który ukazał się w cyklu A&B „Miasto na celowniku”.
W tym roku podjęto w końcu decyzję, zresztą zapowiadaną już w poprzednim roku, że Pałac Hatzfeldów zostanie wystawiony na sprzedaż. W związku z tym 4 listopada br. ma ruszyć przetarg na zakup gruntu z pozostałościami pałacu. Konkretnie na sprzedaż wystawiono cztery działki: plac z resztkami dawnej zabudowy; dziedziniec z drzewami, krzewami i trawnikiem; portyk — ocalały fragment elewacji budynku; część chodnika. Powierzchnia działki wynosi 3088 metrów kwadratowych, z kolei budynku 928 metrów kwadratowych.
Cena wywoławcza to 37,8 milionów złotych, czyli taka, jaką zapowiadano rok temu. Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości można znaleźć tutaj.
Lokalizacja Pałacu Hatzfeldów
© www.wroclaw.pl (oficjalny portal internetowy Wrocławia)
Teren wystawiony na sprzedaż
© www.wroclaw.pl (oficjalny portal internetowy Wrocławia)
sprzedaż zabytkowego pałacu nie dla korzyści finansowych
Przedstawiciele miasta podkreślają, że sprzedaż zabytkowego pałacu nie ma na celu osiągnięcia korzyści finansowych.
Taka forma zbycia pozwoli z jednej strony zapłacić nabywcy znacznie mniejszą kwotę od ceny wywoławczej, a miastu umożliwi zgodnie z przepisami kontrolę nad terminami zagospodarowania nieruchomości oraz realizację inwestycji zgodnie z założeniem ofertowym, ponieważ planowane jest ogłoszenie trybu przetargu — tłumaczył Jan Bujak, dyrektor Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości UM Wrocławia. (Źródło: www.wroclaw.pl)
Bujak zaznacza, że sprzedaż obiektu pomoże nadać temu rejonowi miasta nowy charakter, dlatego poszukiwany jest wiarygodny inwestor.
Istotne pytanie brzmi: co może stać się z Pałacem Hatzfeldów po tym, jak trafi w prywatne ręce? W związku z tym, że obiekt wpisany jest w rejestr zabytków, ingerencja w jego strukturę powinna być minimalna. Warto jednak zaznaczyć, że miejscowy plan zagospodarowania Wrocławia dopuszcza na tym terenie następujące funkcje: usługi, handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomię, obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje, biura, obiekty hotelowe, obiekty kongresowe i konferencyjne.
W ogłoszeniu sprzedaży zamieszczono informację, że wszelkie przebudowy lub nowe przejścia nie mogą naruszać układu pomieszczeń i siatki ścian zachowanego budynku, a projekt nowej części budynku musi nawiązywać do charakterystycznych cech reprezentacyjnej architektury pałacowej.
Przypomnijmy również, że do 2018 roku w Pałacu Hatzfeldów swoją siedzibę miała galeria BWA Awangarda. W związku ze złym stanem technicznym budynku przeniesiono ją w przestrzenie na Dworcu Głównym. Aktualnie planowane jest przeniesienie BWA na Kępę Mieszczańską.
Proponowana lokalizacja nowej siedziby galerii BWA Awangarda
© www.wroclaw.pl (oficjalny portal internetowy Wrocławia)
