Wybierz Nagrodę Publiczności w konkursie „Najlepszy Dyplom WNĘTRZA”
Wybierz Nagrodę Publiczności w konkursie „Najlepszy Dyplom WNĘTRZA”

Nowa Giełda we Wrocławiu ma nowego właściciela. Co powstanie w zabytkowym budynku?

Ola Kloc
13 lipca '21

Na początku lipca br. rozstrzygnięty został przetarg na sprzedaż dziewiętnastowiecznego budynku Nowej Giełdy zlokalizowanego przy ulicy Krupniczej 15 we Wrocławiu. Obiekt na licytację wystawiła Agencja Mienia Wojskowego, cena wywoławcza wynosiła szesnaście milionów złotych.

Nowa Giełda

Zlokalizowany w samym centrum miasta, tuż przy miejskiej fosie i zielonej promenadzie, na wprost gmachu Narodowego Forum Muzyki (proj.: Kuryłowicz & Associates) budynek ukończono w 1867 roku. Gmach na planie trapezu powstał według wyłonionego w konkursie projektu Karla Lüdeckego — architekt zaproponował wówczas dwie wersje — jedną w stylu angielskiego neogotyku, a drugą neorenesansową. Ostatecznie połączono w budynku oba style, tworząc tym samym wyjątkowy, bogato zdobiony obiekt. Najbardziej reprezentacyjną salę giełdową w 1928 roku przebudowano według modernistycznego projektu jednego ze współorganizatorów WUWy, architekta Heinricha Lauterbacha. Do 1945 roku budynek należał do Izby Przemysłowo‑Handlowej. Po II wojnie światowej stał się siedzibą wrocławskiego klubu sportowego „Gwardia”, a jego wnętrza w 1952 roku przebudowano i dostosowano do funkcji sportowych. W latach 70. XX wieku budynek został wpisany do rejestru zabytków.

© Radio Wrocław

nowy właściciel

Nowym właścicielem obiektu (5000 m2 powierzchni użytkowej) i otaczającej go działki (ponad 2200 m2) jest warszawska firma Van Pur, skupiająca sześć browarów spółka piwowarska, która jako jedyna stanęła do licytacji.

Bardzo się cieszymy z udanej licytacji, ponieważ zależało nam by budynek Nowej Giełdy — jako jeden z najbardziej wartościowych w zasobie Agencji, ale również wyjątkowy w skali kraju — jak najszybciej znalazł właściciela, który przywróci mu dawny blask. Mamy nadzieję, że inwestor odrestauruje gmach zgodnie z wytycznymi konserwatora i dzięki temu stworzy tam kolejne niezwykłe miejsce na mapie Wrocławia — mówi Agnieszka Bolesta, prezeska AMW.

Choć wylicytowana kwota za całość założenia wynosiła 16 mln 160 tys. złotych, ze względu na wpis obiektu do rejestru zabytków, zastosowana została bonifikata wobec ceny samej nieruchomości w wysokości pięciu procent. Polska spółka piwowarska zapłaci więc ostatecznie ponad 15,7 mln złotych. Zysk ze sprzedaży Nowej Giełdy, jak zapowiada Agencja, zostanie przekazany na Fundusz Modernizacji Bezpieczeństwa Publicznego, z którego finansowane są potrzeby służb mundurowych podległych i nadzorowanych przez MSWiA.

po prawej gmach Nowej Giełdy, po lewej budynek Narodowego Forum Muzyki, na drugim planie Sąd Okręgowy we Wrocławiu

© Damian Filipowski

nowe szanse

O tym, co powstanie w Nowej Giełdzie, zdecyduje już wyłoniony w przetargu nowy inwestor. Zapisy planistyczne dopuszczają realizację celów związanych z kulturą i rozrywką oraz obsługą ruchu turystycznego. W ramach funkcji uzupełniających plan daje też możliwość prowadzenia tam na przykład restauracji, zaadaptowania części budynku na apartamenty, świadczenie usług hotelowych, a od drugiej kondygnacji wzwyż — również usług wypoczynku i sportu — tłumaczy Radosław Rozpędowski, dyrektor Oddziału Regionalnego AMW we Wrocławiu.

Jak zagospodaruje ten wyjątkowy budynek firma Van Pur? Na odpowiedź musimy jeszcze trochę zaczekać, jest to jednak miejsce o niewątpliwym potencjale i doskonałej lokalizacji, odpowiednio zadbane i zagospodarowane ma szanse stać się atrakcyjnym punktem na mapie miasta.

 
oprac.:
Ola Kloc

Głos został już oddany

Aluprof Future Builders — „Jak powinno wyglądać budownictwo przyszłości?” — rozmowy z architektami z całego świata
Biblioteka BIM Wiśniowski - bramy, okna, drzwi, ogrodzenia
Konkurs City & Rest - Wspólna Przestrzeń Miasta