Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain”,
projekt: ACDF Architecture,
Zeidler Architecture
Na zboczu parku stanowego Bear Mountain, w pobliżu miasta Victorii w zachodniej Kanadzie, powstała inwestycja, która pokazuje, jak odpowiedzialnie i kreatywnie adaptować porzucone obiekty. „One Bear Mountain”, zaprojektowany przez ACDF Architecture we współpracy z Zeidler Architecture, wyróżnia się nie tylko skalą i prestiżową lokalizacją. Jego wyjątkowość polega na tym, że zamiast wyburzać porzuconą przed laty masywną konstrukcję betonową, architekci zdecydowali się ją zachować i przekształcić, nadając jej nowe życie i znaczenie.
Widok na porzuconą przed laty masywną konstrukcję betonową
© ACDF Architecture, Zeidler Architecture
druga szansa dla niedokończonego projektu
Historia tego miejsca zaczyna się od niezrealizowanych ambicji poprzednich deweloperów. Zamiast dwóch wież, które miały tu stanąć, przez lata na zboczu góry pozostawało nieukończone podium – symbol zawiedzionych planów i budowlanej stagnacji. Dla zespołu ACDF i Zeidler nie był to jednak ciężar, lecz punkt wyjścia.
Wyburzenie betonowej konstrukcji byłoby najłatwiejszym rozwiązaniem, ale też najbardziej kosztownym środowiskowo
— tłumaczy Maxime Frappier,
partner w ACDF.
Architekci dostrzegli w istniejącej strukturze szansę na stworzenie projektu opartego na ponownym wykorzystaniu, zminimalizowaniu śladu węglowego i szacunku dla zastanej materii. Decyzja, by nie wymazywać śladów przeszłości, lecz je przeinterpretować, nadała całej realizacji charakter wyjątkowy.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie — widok na bryłę od strony ulicy
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
forma podporządkowana krajobrazowi
Najważniejszą zmianą względem pierwotnej koncepcji było odejście od ciężkiej, geometrycznej bryły. Architekci zaproponowali rozwiązanie inspirowane naturą: miękkie, zakrzywione linie, które zdają się płynnie łączyć z krajobrazem. Z jednej strony przywodzą na myśl faliste kontury pobliskiego pola golfowego, z drugiej — rysunek górskich zboczy Mount Finlayson.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie — budynek zdaje się płynnie łączyć z krajobrazem
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
Rzut budynku podporządkowano siatce konstrukcyjnej odziedziczonej po poprzednikach, co pozwoliło zachować kluczowe elementy podziemnej struktury. Podium obłożono kamieniem, przywołującym skojarzenia z lokalnymi murkami tarasowymi i naturalnymi wychodniami skalnymi. Powyżej budynek zyskuje lekkość – ciągłe balkony oplatają wieżę, a subtelne przesunięcia paneli i drewniane wykończenia balustrad wprowadzają rytm i grę światła. Całość tworzy spójną, organiczną sylwetkę, która nie konkuruje z krajobrazem, lecz go dopełnia.
Chcieliśmy, aby wieża objęła krajobraz, a nie dominowała nad nim — aby była odczytywana jako przedłużenie naturalnych linii terenu
— wyjaśnia Frappier.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie — rzut szóstego piętra
© ACDF Architecture, Zeidler Architecture
dialog z naturą i architekturą otoczenia
Bear Mountain to przestrzeń, w której natura i kultura tworzą wyjątkową symbiozę. W sąsiedztwie znajduje się prestiżowe pole golfowe PGA Mountain Course, a niedaleko — park prowincjonalny Goldstream. Architekci potraktowali te elementy nie jako tło, lecz jako integralną część projektu. Wieża nie narzuca się w panoramie, lecz układa w pejzażu jak kolejna linia wzgórz. Kamienna baza wygląda tak, jakby wyrastała z ziemi, a horyzontalne pasma balkonów powtarzają rytm łagodnych spadków terenu.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
życie codzienne w rytmie wellness
„One Bear Mountain” to nie tylko luksusowe apartamenty, lecz także bogaty zestaw przestrzeni wspólnych. W wieży zaplanowano 209 mieszkań, w tym penthouse”y z panoramicznymi widokami na góry i ocean. Tarasy, rozłożone kaskadowo, otwierają się zarówno na wschody, jak i zachody słońca.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie — z balkonów i tarasów rozpościera się widok na otaczającą przyrodę
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
Projekt wnętrz, opracowany przez Inside Design Studio, bazuje na naturalnych materiałach i atmosferze bliskiej spokojowi spa. Wnętrza mieszkalne i wspólne płynnie się ze sobą łączą, sprzyjając spotkaniom, odpoczynkowi i integracji mieszkańców.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie — widok wnętrza
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
Na mieszkańców czeka 2400 metrów kwadratowych przestrzeni wspólnych: basen z tarasem na 15. piętrze, klubowy salon z panoramicznym widokiem, siłownia, sale jogi, strefy medytacyjne i pełen wachlarz udogodnień wellness. W budynku znalazło się także miejsce na centrum biznesowe i usługi concierge.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie — w budynku znajduje się basen, siłownia, sale jogi, strefy medytacyjne i pełen wachlarz udogodnień wellness
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
architektura jako opowieść o miejscu
„One Bear Mountain” jest nie tylko kolejnym etapem rozwoju luksusowych nieruchomości w Kanadzie. To przede wszystkim manifest nowego podejścia do architektury – takiej, która traktuje niedokończone projekty nie jako problem, lecz jako szansę.
Rewitalizacja istniejącej struktury to także opowiadanie historii — historii miejsca, jego mocnych stron i blizn, a także tego, jak można je przekształcić w nowe piękno
— mówi Frappier.
Wieżowiec mieszkaniowy „One Bear Mountain” w Kanadzie
fot. Adrien Williams © ACDF Architecture, Zeidler Architecture
znaczenie w szerszym kontekście
Dla ACDF i Zeidler projekt ten stał się okazją do potwierdzenia swojej pozycji wśród czołowych pracowni działających w Kanadzie. Dla regionu — symbolem, że architektura może zmieniać nie tylko przestrzeń, ale i sposób myślenia o budownictwie.
Powstający wieżowiec nie konkuruje z naturą, lecz staje się jej częścią. Nie kasuje przeszłości, lecz ją twórczo reinterpretuję. Nie jest wyłącznie inwestycją, ale opowieścią o tym, że architektura może być jednocześnie funkcjonalna, odpowiedzialna i głęboko zakorzeniona w krajobrazie. Projekt ten z pewnością znajdzie swoje miejsce nie tylko w pejzażu Kolumbii Brytyjskiej, lecz także w kanonie współczesnej architektury mieszkaniowej.
Oprac.: Anastazja Gibas
Ilustracje udostępnione dzięki uprzejmości pracowni ACDF Architecture, Zeidler Architecture.
