Biurowiec 2226,
projekt: Baumschlager Eberle Architekten
W 2013 roku w austriackim Lustenau powstał biurowiec 2226, zaprojektowany przez pracownię Baumschlager Eberle Architekten, pełniący zarazem funkcję siedziby biura. Ten nowatorski projekt, uhonorowany w 2016 roku główną nagrodą w międzynarodowym konkursie Wienerberger Brick Award, redefiniuje podejście do zrównoważonego budownictwa. Budynek, pozbawiony mechanicznej wentylacji, klimatyzacji czy ogrzewania, utrzymuje stałą temperaturę w przedziale 22–26 stopni Celsjusza, wykorzystując wyłącznie ciepło generowane przez ludzi, komputery i oświetlenie.
Biurowiec 2226 w Lustenau – bryła o kwadratowym rzucie 24 x 24 metry i wysokości 24 metrów przyjmuje kształt prostopadłościanu
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
minimalizm formy i harmonia proporcji
Biurowiec 2226 jest przykładem modernistycznej architektury, w której prostota formy współgra z funkcjonalnością. Bryła o kwadratowym rzucie 24 x 24 metry i wysokości 24 metrów przyjmuje kształt prostopadłościanu o wyraźnych, pionowych proporcjach. Biała, gładka elewacja nadaje budynkowi niemal monolityczny charakter. Elewacje zostały zaprojektowane z geometryczną precyzją. Regularna siatka prostokątnych okien, ułożonych w pięciu pionowych osiach, dzieli elewację na rytmiczne segmenty. Okna na każdej kondygnacji mają identyczne wymiary, co podkreśla symetrię i porządek kompozycji. Parter wyróżniają większe przeszklenia, a przed budynkiem rozciąga się minimalistyczny plac wyłożony jasnym materiałem, z prostokątnym lustrem wody, które odbija bryłę, dodając jej lekkości. Otoczenie, ograniczone do prostych linii drzew i otwartej przestrzeni, skupia uwagę na architekturze. Proporcje budynku nawiązują do klasycznych zasad harmonii, w duchu modernistycznego hasła „less is more”, a równomierne podziały elewacji odwołują się do tradycji architektonicznej, w której piękno wynika z matematycznej precyzji. Jednocześnie współczesny charakter bryły podkreśla oszczędny detal i nowoczesne materiały.
Biurowiec 2226 w Lustenau
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
innowacyjność w służbie ekologii i komfortu
Koncepcja biurowca 2226 opiera się na radykalnym uproszczeniu systemów technicznych, eliminując tradycyjne instalacje grzewcze, klimatyzacyjne i wentylacyjne. Nazwa projektu – 2226 – odnosi się do zakresu temperatur (22–26°C), uznawanego za optymalny dla komfortu użytkowników. Aby osiągnąć ten cel, architekci z Baumschlager Eberle opracowali system zarządzania energią, który opiera się na naturalnych procesach i minimalnym zużyciu zasobów. Kluczowym elementem jest masywna powłoka budynku, składająca się z 38-centymetrowego muru nośnego oraz 38-centymetrowej warstwy izolacyjnej cegły. Wewnętrzna warstwa zapewnia wytrzymałość konstrukcyjną, a zewnętrzna – wysoką izolacyjność termiczną. Taka konstrukcja ogranicza straty ciepła i stabilizuje temperaturę wewnętrznych powierzchni ścian, co zwiększa komfort użytkowania. Głębokie wnęki okienne, wynikające z grubości muru, regulują dopływ światła słonecznego w zależności od pory roku, zapobiegając przegrzewaniu latem i wychłodzeniu zimą.
Okna, zajmujące jedynie 24 procent powierzchni elewacji, zaprojektowano w proporcji 5:3, znanej z klasycznych zasad kompozycji. Dzięki temu wnętrza są optymalnie doświetlone na głębokości do 12 metrów, szczególnie na wyższych piętrach, gdzie wysokość pomieszczeń wynosi 3,36 metra. Przepływ energii w budynku kontrolują czujniki i oprogramowanie sterujące panelami wentylacyjnymi, które zapewniają stały dopływ świeżego powietrza i utrzymanie komfortowego mikroklimatu.
Kluczowym elementem biurowca jest masywna powłoka budynku, składająca się z 38-centymetrowego muru nośnego oraz 38-centymetrowej warstwy izolacyjnej cegły
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
człowiek jako źródło energii
Innowacyjność projektu 2226 polega na wykorzystaniu energii generowanej przez użytkowników. Ciepło emitowane przez ludzi, komputery i oświetlenie staje się głównym źródłem ogrzewania. Budynek reaguje na ludzką obecność, przetwarzając wilgoć, ciepło i dwutlenek węgla w sposób wspierający naturalną cyrkulację energii. Jak tłumaczy Dietmar Eberle, jeden z głównych architektów pracowni, budynek „odpowiada na bodźce ludzkie”, zamiast polegać na sztucznych systemach technicznych. To podejście odwraca tradycyjny model, w którym technologia dominuje nad naturą, stawiając na harmonię między człowiekiem a środowiskiem.
Wysokie pomieszczenia, starannie dobrane proporcje i wysokiej jakości materiały – od cegły po wykończenia wnętrz – tworzą przestrzeń sprzyjającą dobremu samopoczuciu. Powietrze, jako jedyne medium transportujące energię, jest precyzyjnie zarządzane, co eliminuje potrzebę skomplikowanych instalacji mechanicznych. Taki model nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale także redukuje tzw. energię szarą, czyli zasoby zużywane na produkcję i utrzymanie systemów technicznych.
Biurowiec 2226 w Lustenau – ciepło emitowane przez ludzi, komputery i oświetlenie staje się głównym źródłem ogrzewania
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
prototyp zrównoważonego budownictwa
Biurowiec 2226 to nie tylko pojedyncza realizacja, lecz także prototyp testujący możliwości zrównoważonego budownictwa. Pracownia Baumschlager Eberle, czerpiąc z wieloletniego doświadczenia, stworzyła model, który można adaptować do różnych funkcji i kontekstów. Koncepcja 2226 została z powodzeniem zastosowana w trzech kolejnych projektach: biurowcu w Emmenweid (Szwajcaria), centrum medycznym w Lingenau oraz budynku wielorodzinnym w Dornbirn (oba w austriackim Vorarlbergu).
Biurowiec 2226 w Lustenau – widok wnętrza
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
Sukces tych realizacji potwierdza uniwersalność założeń projektu. Niezależnie od położenia geograficznego, skali czy funkcji, model 2226 sprawdza się dzięki prostocie i elastyczności. Budynki oparte na tej koncepcji są projektowane z myślą o co najmniej stuletniej trwałości, a ich ekonomiczna efektywność czyni je atrakcyjnymi dla inwestorów.
Biurowiec 2226 w Lustenau – widok na minimalistyczne wnętrze budynku
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
rzeźbiarska precyzja i ponadczasowość
Biurowiec 2226 wyróżnia się formą, która łączy funkcjonalność z rzeźbiarską precyzją. Architekci z Baumschlager Eberle traktują bryłę jako obiekt o plastycznym potencjale, w którym każdy detal – od proporcji po fakturę materiałów – ma znaczenie. Budynek emanuje spokojem i harmonią, wynikającymi z klasycznych proporcji i autentyczności materiałów. Jego orientacja względem stron świata oraz starannie zaprojektowane otwory okienne minimalizują wpływ promieniowania słonecznego, jednocześnie nadając elewacji dynamiczny charakter w zależności od oświetlenia.
Rzeźbiarska jakość budynku przejawia się w głębokości wnęk okiennych i subtelnych kontrastach materiałowych. Białe elewacje, przełamane ciepłymi akcentami drewna, tworzą wrażenie lekkości, mimo masywności konstrukcji. Efekt ten wzmacnia lustro wody przed budynkiem, które odbija bryłę i integruje ją z otoczeniem.
Architekci z Baumschlager Eberle traktują bryłę jako obiekt o plastycznym potencjale, w którym każdy detal – od proporcji po fakturę materiałów – ma znaczenie
fot. Eduard Hueber © Baumschlager Eberle Architekten
wkład w przyszłość architektury
Biurowiec 2226 w Lustenau to przykład architektury, która łączy tradycję z innowacją. Prosta, ponadczasowa forma współgra z zaawansowanymi technologiami, a minimalistyczna estetyka harmonizuje z maksymalną efektywnością energetyczną. Projekt dowodzi, że zrównoważone budownictwo może spełniać najwyższe standardy komfortu i estetyki, nie wymagając kompromisów. Biurowiec 2226 to nie tylko eksperyment, lecz model, który może kształtować przyszłość architektury. Jego uniwersalność, trwałość i ekonomiczna efektywność czynią go inspiracją dla projektantów i inwestorów. W obliczu zmian klimatycznych i rosnących oczekiwań wobec budownictwa, takie podejście staje się nie tylko pożądane, ale i niezbędne.
Oprac.: Anastazja Dżupina
Ilustracje udostępnione dzięki uprzejmości pracowni Baumschlager Eberle Architekten.
