Rewitalizacja hali 31B Stoczni Gdańskiej
Miała zniknąć z krajobrazu miasta, ale dostała drugą szansę i dziś tętni życiem. W XIX-wiecznej hali Stoczni Gdańskiej, w której kiedyś mieściły się kuźnia miedzi, ślusarnia, suszarnia drewna — powstała całoroczna przestrzeń dla sztuki, gastronomii, relaksu i promocji miasta.
Po latach stagnacji tereny postoczniowe w Gdańsku zmieniają się w zawrotnym tempie — coraz więcej miejsca zajmuje zabudowa mieszkaniowa. Niestety, nowo powstającą dzielnicę Młode Miasto zdominował najem krótkoterminowy. I nic nie wskazuje na to, żeby to mogło się zmienić.
W gąszczu nowych bloków każda inicjatywa nadająca Młodemu Miastu społeczny i kulturalny wymiar jest na wagę złota. Taką rolę pełni otwarta w czerwcu przy ul. Niterów 3 odnowiona hala XIX-wiecznej stoczni: 31B, w której znalazły się pracownie artystów, strefa wspólna oraz część gastronomiczna. Okazały budynek o powierzchni użytkowej ponad 2 tys. mkw., przez lata pełnił różnorakie funkcje — kuźni miedzi, ślusarni, suszarni drewna, świetlicy, stołówki, a nawet biur.
Na terenach postoczniowych w Gdańsku wiele hal i budynków stoczniowych nie doczekało rewitalizacji – zostały rozebrane, by zrobić miejsce pod nowe inwestycje.
nowe życie w starej hali 31B
Hala 31B miała zostać wyburzona, bo jest najnowszym budynkiem w zespole dawnej stoczni Schichaua. Ale dzięki temu, że konserwator objął ten teren ochroną, a my nadaliśmy hali nową funkcję — obiekt został zachowany
— mówiła w rozmowie z A&B Alicja Jabłonowska,
założycielka Grid Arthub i 100czni
Prace, które wykonał właściciel terenu — spółka Stocznia Centrum Gdańsk — trwały półtora roku. Do rewitalizacji wykorzystano odzyskane elementy historyczne, jak porozbiórkowe cegły i kafle. Na piętrze znalazły się przeszklenia witryn pracowni ze zdemontowanych podczas remontu elementów świetlika oraz zabytkowy parkiet pochodzący z sali sportowej Ośrodka Przygotowań Olimpijskich w Cetniewie, dzielnicy Władysławowa.
Grid Arthub to przestrzeń zaprojektowana dla twórców oraz społeczności skupionej wokół działalności artystycznej
fot.: Rafał Mroziński
Kiedy przystępowaliśmy do remontu budynek nie był w dobrym stanie technicznym, jednakże udało nam się zachować zabytkowe ceglane ściany i stalową konstrukcję. W trakcie prac zadbaliśmy także o ekspozycję historycznych detali. Hala 31B to dla nas nie tylko zabytek, ale także cenny świadek historii Stoczni Schichaua i Stoczni Gdańskiej, który dziś może dalej służyć miastu i jego mieszkańcom
— opowiada Krzysztof Sobolewski,
prezes SCG Stoczni Centrum Gdańsk
W budynku ma tętnić miejskie życie: będą odbywały się tutaj warsztaty i spotkania, miejsce ma przyciągać zarówno mieszkańców miasta, jak i turystów — szczególnie wielbicieli sztuki współczesnej oraz entuzjastów idei zero waste. W budynku działają: inicjatywa Grid Arthub, Plot Social Club, restauracja Dust. Kitchen i Gdańska Organizacja Turystyczna.
dzięki pracom remontowym zrealizowanym przez SCG Stocznię Centrum Gdańsk XIX-wieczna hala tętni dziś nowym życiem
© SCG
lex deweloper w grze o Młode Miasto
Plany właściciela terenu — spółki Stocznia Centrum Gdańsk — sięgają jednak znacznie dalej. Inwestor od lat zapowiada zabudowę mieszkaniową, o której pisaliśmy w artykule 340 mieszkań i usługi na Młodym Mieście w Gdańsku. Inwestor chce skorzystać z „lex deweloper”. Najnowsze zamierzenia zakładają budowę 340 mieszkań i kilkunastu lokali usługowych. Dodatkowo, w ramach tzw. inwestycji towarzyszących, inwestor miałby zrewaloryzować część Parku Steffensów, zagospodarować zielenią i infrastrukturą dla pieszych fragment pasa drogowego przy ul. ks. Popiełuszki, a także przebudować ul. Narzędziowców na Młodym Mieście.
Za projekt odpowiada warszawska pracowania JEMS Architekci, która nad koncepcją zagospodarowania terenów dawnej Stoczni Gdańskiej pracuje z inwestorem już od 7 lat
© SCG/ projekt: JEMS Architekci
Obowiązujący plan pozwala jednak na budowę nie mieszkań, lecz zabudowy usługowej (choć w uchwalonym w 2018 roku Studium Gdańska przewidziano już mieszkaniówkę), dlatego deweloper chce skorzystać ze specustawy mieszkaniowej „lex deweloper”. Wniosek SCG jest procedowany przez Miasto.
tak może wyglądać półwysep Drewnica, widok ul. Narzędziowców
© SCG/JEMS Architekci
Za projekt odpowiada warszawska pracowania JEMS Architekci, która nad koncepcją zagospodarowania terenów dawnej Stoczni Gdańskiej pracuje z inwestorem już od siedmiu lat. Układ urbanistyczny ma bazować na historycznym układzie dróg technologicznych dawnej stoczni, a architektura nawiązywać do zabudowy przemysłowej.
Spodziewamy się uzyskać Decyzję Lokalizacyjną na sesji Rady Miasta 28 sierpnia, a do końca przyszłego roku pozwolenie na budowę Inwestycji Mieszkaniowej i Inwestycji Towarzyszącej. Rozpoczęcie realizacji planujemy na rok 2027
— mówi Krzysztof Sobolewski,
prezes spółki Stocznia Centrum Gdańsk.
Ponadto w październiku 2025 roku inwestor zapowiada na terenie dawnej Stoczni Gdańskiej remont budynku tzw. Katedry. Prace potrwają półtora roku. Inwestor nie zdradza szczegółów, ale w budynku planowana jest funkcja rozrywkowo-gastronomiczna.
