Hotel i akademik z apartamentami na wynajem powstaną w sąsiedztwie al. Grunwaldzkiej w Gdańsku. — Planowaliśmy stworzyć architekturę nowoczesną w dobrej relacji z otoczeniem, stąd pomysł na cięcia skośne fasad – mówi Tomasz Janiszewski, właściciel pracowni BJK Architekci.
Pasmo głównej arterii Gdańska – al. Grunwaldzkiej – to ta część miasta, która będzie dynamicznie się rozwijać. W ostatnich latach inwestorzy złożyli ponad 13 wniosków dotyczących weryfikacji parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu (10 w Oliwie i 3 we Wrzeszczu). Dotyczą zwiększania wysokości i intensywności zabudowy oraz wprowadzenia funkcji mieszkaniowej.
Nieopodal al. Grunwaldzkiej, przy ul. Braci Lewoniewskich, powstać ma też zespół hotelowo-apartamentowy z usługami. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane przy skrzyżowaniu dróg, ciągów pieszych i przystanku SKM Gdańsk Zaspa. Inwestorem jest spółka 4 PIK powiązana z właścicielem mieszczącego się po sąsiedzku centrum handlowego City Meble. Z medialnych zapowiedzi udzielanych przez inwestora wynika, że prace budowlane rozpoczną się w połowie 2026 r.
Pomiędzy budynkami projektanci zaplanowali cichy, dobrze doświetlony publiczny dziedziniec z zielenią, miejscami do wypoczynku i kawiarniami.
BJK Architekci
projekt od BJK Architekci
Projekt nowej zabudowy przygotowała trójmiejska pracownia BJK Architekci znana między innymi z projektów takich jak: Olivia Business Center (w tym najwyższy budynek Olivia Star), Rezydencja Wintera, Tarasy Bałtyku, Wendy czy Off Miasto — osiedla w miejscu dawnej gdańskiej stacji kolejowej Kłodno.
- Taka lokalizacja zachęca to wprowadzenia funkcji mix use – mówi Tomasz Janiszewski, założyciel BJK Architekci. — Projekt zakłada budowę dwóch budynków (o wysokości 25 i 30-metrów). W jednym znajdzie się hotel, w drugim akademik z apartamentami. Łącznie powstanie 335 pokoi, powierzchnia wyniesie 13, 6 tys. mkw.
Pomiędzy budynkami projektanci zaplanowali cichy, dobrze doświetlony publiczny dziedziniec z zielenią, miejscami do wypoczynku i kawiarniami.
Na parterze nowej zabudowy znajdzie się część usługowa
BJK Architekci
inspiracja skośnymi dachami
Całość będzie posadowiona na „cokole” jednokondygnacyjnym – parterze budynku handlowo – usługowo – gastronomicznego o powierzchni blisko 6 tys. mkw. Pod ziemią znajdzie się dwupoziomowa hala garażowa z 480 miejscami parkingowymi, basenem i fitness.
Budynek wyróżniać będą cięcia skośne fasad
BJK Architekci
- W najbliższym otoczeniu jest wiele budynków z dachami skośnymi – tłumaczy Tomasz Janiszewski. — Planowaliśmy stworzyć architekturę nowoczesną w dobrej relacji z otoczeniem, stąd pomysł na cięcia skośne fasad. Dzięki cięciom fasady zmniejszamy skalę budynków i wpuszczamy południowe i zachodnie światło na publiczny dziedziniec. Elewacje zewnętrzne zaprojektowaliśmy metalowe o odcieniu szampańskim, wewnętrzne ceramiczne matowe w kolorze piaskowym.