Konkurs „Najlepszy Dyplom ARCHITEKTURA”
Zostań użytkownikiem portalu A&B i odbierz prezenty!
Zarejestruj się w portalu A&B i odbierz prezenty
maximize

Zielona Warszawa? Kto poniesie koszty tych zmian?

03 lutego '25
w skrócie
  1. Warszawski Standard Zielonego Budynku (WSZB), wchodzi w życie od 1 lipca 2025 roku. Dotyczyć będzie nowych budynków miejskich w stolicy i stanowi część polityki klimatycznej miasta.
  2. WSZB uwzględnia innowacyjne rozwiązania projektowe, wspierające efektywność energetyczną budynków, estetykę przestrzeni i minimalizacja kosztów utrzymania.
  3. Architekci podkreślają konieczności dialogu z miastem, aby zapewnić odpowiednie finansowanie oraz wsparcie dla projektantów przy wdrażaniu zrównoważonych rozwiązań budowlanych.
  4. Pierwszym przykładem realizacji WSZB jest Biblioteka w Choszczówce, która już spełnia wymagania nowego standardu. Kolejne projekty są w trakcie oceny.
  5. Więcej ciekawych informacji znajdziesz na stronie głównej portalu A&B

Warszawa prowadzi politykę klimatyczną bardziej nowoczesną od wymogów, które stawia ustawa krajowa. „Ograniczenie emisji gazów cieplarnianych to zadanie Polski, która jest sygnatariuszem porozumienia paryskiego. Niestety, nie mamy jeszcze zmian ustawowych dotyczących klimatu” — mówi Jacek Kisiel z Biura Ochrony Powietrza i Polityki Klimatycznej m.st. Warszawy. Teraz czas na wdrożenie tej polityki w projektowaniu budynków miejskich i ich otoczenia. Warszawski Standard Zielonego Budynku powoli wchodzi w fazę realizacji. To interesujący moment, kiedy idea spotyka rzeczywistość.

"Wierząc, że budownictwo zrównoważone jest kluczowe dla walki ze zmianami klimatycznymi i poprawy jakości życia, wdrożenie WSZB jest jak najbardziej zasadne, a wręcz pożądane" – komentuje dr inż. Dorota Bartosz, Dyrektorka ds. Zrównoważonego Budownictwa w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC. „Niestety krajowe regulacje związane ze wznoszeniem budynków nie obejmują wszystkich tych aspektów” — dodaje.

Biblioteka w Choszczówce

Biblioteka w Choszczówce

fot.: Marcin Czechowicz © AMBIENT

W rozmowach z architektami i przedsiębiorcami powtarza się opinia, że nowe wymogi są dla nich mniejszym problemem, niż uznaniowość przepisów i samowola urzędnicza. Tyczy się to zarówno Warszawy, jak i innych polskich miast. Jako że na co dzień współpracują z urzędami, trudno jest ich namówić na publiczną wypowiedź w tej kwestii.

Spotkanie o Warszawskim Standardzie Zielonego Budynku, które odbyło się 23 stycznia 2025 w pawilonie ZODIAK w Warszawskim SARP, zogniskowało, jak w soczewce, palące tematy i pokazało je z różnych perspektyw. Zorganizowane zostało przez Koło Architektury Zrównoważonej OW SARP i Miasto Stołeczne Warszawa. Po części, w której autorzy i autorki prezentowali Standard, nastąpiła dyskusja, tocząca się między przedstawicielami Urzędu Miasta, Forum Energii i architektami. Wydarzenie było częścią cyklu Architektura dla Klimatu.

transformacja przestrzeni Warszawy


Warszawski Standard Zielonego Budynku, który obowiązywał będzie wszystkie nowe budynki miejskie od 1 lipca 2025, jest częścią szerzej zakrojonej polityki klimatycznej. Miasto chce dyktować trendy: jako jedno z pierwszych w Polsce planuje redukować emisję gazów cieplarnianych o 40% i osiągnąć neutralność klimatyczną najpóźniej do roku 2050.

kto za tym stoi?

Warszawski Standard ukierunkowuje inwestycje miejskie w taki sposób, żeby tworzyć budynki spełniające ważne funkcje społeczne, przyjazne, atrakcyjne wizualnie, efektywne energetycznie, a jednocześnie racjonalne w utrzymaniu.

— mówi Anita Cieślicka z Forum Energii.

Zespół ekspertek i ekspertów, który wypracowywał ten zbiór wymagań, inspirował się nowoczesnymi rozwiązaniami, między innymi berlińskimi. Dokument powstawał w trójstronnej współpracy Forum Energii, Biura Ochrony Powietrza i Polityki Klimatycznej m.st. Warszawy oraz Koła Architektury Zrównoważonej Oddziału Warszawskiego SARP. Był szeroko konsultowany również z przedstawicielami dzielnic.

Dyskusja o Warszawskim Standardzie Zielonego Budynku w pawilonie ZODIAK w Warszawskim SARP fot. Artur Wosz

Dyskusja o Warszawskim Standardzie Zielonego Budynku w pawilonie ZODIAK w Warszawskim SARP fot. Artur Wosz

co na to środowisko architektoniczne?


Dyskusja na temat WSZB w środowisku projektantów trwa. Architekt i prezes warszawskiego SARP Piotr Bujnowski nazywa obecny etap „idealistycznym”. Chwali Standard za czytelność i wprowadzenie jasnych kryteriów sprawdzalnych łatwą metodyką. Uważa, że regulacje mogą działać, o ile będą dobrze wykonywane.


W WSZB nie ma aż tak szerokiego spektrum na uznaniowość, jaka jest w przepisach budowanych, co wynika z faktu, że został stworzony przez zespoły ludzi, którzy wiedzą, co robią

— podsumowuje Bujnowski.

Architekci i architektki obawiają się tego, co się stanie wraz z wejściem w etap realizacji. Piotr Bujnowski przewiduje, że, i tak już przeciążonym projektantom, przybędzie nowych obowiązków w postaci kolejnej procedury do wypełnienia i zatwierdzenia. Powołuje się na podobny przykład, czyli Standardy Dostępności dla m.st. Warszawy. Podkreśla, że wysokie normy projektowania, zrównoważony rozwój i estetyka przestrzeni wymagają odpowiedniego finansowania, nie tylko samych obiektów i przewidywania, że będą droższe, ale także wzięcia pod uwagę projektantów.

To, co państwo stworzyliście, jest wspaniałym dokumentem. Natomiast konieczne są rozmowy z miastem, żeby stało się jasne, że nowe regulacje oznaczają wyższe koszty czasowe i finansowe

— tłumaczy architekt.

Biblioteka w Choszczówce

Biblioteka w Choszczówce

fot.: Marcin Czechowicz © AMBIENT


obawy, które budzi standard


Wprowadzanie WSZB budzi również obawy związane z wydłużeniem czasu realizacji inwestycji. Nieuregulowana jest też kwestia kontroli zgodności ze standardem na etapie budowy i po jej zakończeniu. Kto to będzie robił? Nie wiadomo. Jeśli obowiązek ten przypadnie projektantom w ramach nadzoru, oznaczać to będzie kolejny wysiłek dla architektów.


Pozostaje też pytanie: co się stanie, jeśli inwestor odmówi zastosowania WSZB? Jako że przepisy krajowe są nadrzędne w stosunku do zarządzania Prezydenta m.st. Warszawy, jakim jest WSZB, nawet jeśli inwestor zignoruje Standard, będzie mógł otrzymać pozwolenie na budowę. Miasto zapowiada jednak utrudnienia w ubieganiu się o środki na kolejne inwestycje.

pierwsza realizacja


Biblioteka w Choszczówce jest pierwszym przykładem zrealizowanej inwestycji spełniającej Warszawski Standard Zielonego Budynku. Kolejne świadectwo jest już wydane i w najbliższym czasie dowiemy się, co to za budynek. W ocenie są jeszcze dwa inne projekty.

Biblioteka w Choszczówce

Biblioteka w Choszczówce

fot.: Marcin Czechowicz © AMBIENT

Czy to dobry kierunek? Jak najbardziej! Dla mnie to sygnał, że małymi krokami możemy zmienić jakość naszych budynków — mówi dr Dorota Bartosz, Dyrektorka ds. Zrównoważonego Budownictwa w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC. — Mam także nadzieję, że ta pierwsza inicjatywa będzie powielana w innych miastach, ale także, że w kolejnych latach zielony standard obejmie pozostałe typu budynków, bo my w nich spędzamy aż 90% życia — dodaje.

 
Teresa Czepiec

Głos został już oddany

ZAMIESZKANIE - BUDMA 2025
PORTA BY ME – konkurs
Podkręć swoje pomysły
INSPIRACJE