computer zapisz w ulubionych

Olivia Prime – biurowce z widokiem na morze

25 maja '20
Dane techniczne
Nazwa: Olivia Prime A i B
Lokalizacja: Polska, Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 472e, f
Projekt: BJK Architekci
Zespół projektowy: 

Tomasz Janiszewski, Mariusz Budźko, Anna Felska, Małgorzata Grzelak, 

Piotr Zmysłowski

Powierzchnia całkowita:
55000  m²
Wysokość: 55 m
Ilość kondygnacji:

Naziemne: 15

Podziemne: 3

Rok realizacji:

Prime A: 2018

Prime B: 2020

Inwestor: 

Olivia Business Centre

Olivia Prime należy do kompleksu Olivia Business Centre mieszczącego się na terenie trójmiasta. Jest to największe centrum biznesowe w północnej Polsce jego rozbudowa trwa nieprzerwanie od 2010 roku. Do tej pory przynależą do niego biurowce: Olivia Gate, Olivia Point, Olivia Tower, Olivia Four, Olivia Six, Prime A, Olivia Star, a teraz dołącza do nich Prime B.

Olivia Prime B stanowi uzupełnienie biurowca Olivia Prime A  razem tworzą trzeci co do wielkości budynek biurowy w Polsce. O wnętrzach biurowca pisaliśmy w tekście: Tak wygląda nowoczesny „plac zabaw" dla dorosłych! 
Olivia Prime zostały zaprojektowane w duchu biophilic design. Sprawia to, że budynek jest przyjazny pracownikom. Przyczynia się do tego również jego specyficzny dwuczłonowy kształt, który umożliwia jego użytkownikom możliwość kameralnych spotkań i komfort, które spotykane są częściej w mniejszych obiektach tego typu. Za projekt Olivia Prime opowiada pracownia architektoniczna BJK Architekci

Olivia Prime A

Część Prime A uzyskała prestiżowy tytuł Europa Property CEE Investment Awards w kategorii „Office Projekt” (2018) oraz certyfikat BREEAM International New Construction Interim z oceną Excellent.

Budynek posiada 2 loggie, 2 tarasy na dachu, galerie na trzech poziomach i 8 wind. Recepcja czynna jest całą dobę, siedem dni w tygodniu. Funkcjonuje również monitoring, indywidualne liczniki zużycia mediów, kontrola dostępu i klimatyzacja. Budynek zaopatrzony został również m.in. w 2 niezależne źródła zasilania, zaawansowane systemy zmniejszające koszty zużycia energii i mediów, oświetlenie sterowane ruchem, okablowanie strukturalne i elektryczne oraz czujniki dymu, oraz ciepła.

główna konstrukcja obiektu została zaprojektowana w technologii żelbetowej

© dzięki uprzejmości BJK Architektów

Olivia Prime B

Olivia Prime B otrzymała certyfikat BREEAM, spełniając 81,5% wymagań międzynarodowego systemu certyfikacji budynków ekologicznych. To najwyższy wynik wśród certyfikowanych budynków w Trójmieście.

Budynek składa się z 15 kondygnacji naziemnych oraz trzech podziemnych, jest mniejszym bliźniakiem w parze z Prime A. Położony jest przy centralnej osi komunikacyjnej trójmiasta w dzielnicy Oliwa w Gdańsku. 

funkcjonalność na pierwszym miejscu

Główna konstrukcja obiektu została zaprojektowana w technologii żelbetowej. Budynek ma konstrukcję szkieletową z płyt stropowych wspartych na obwodowych i wewnętrznych belkach oraz słupach i ścianach monolitycznych trzonu komunikacyjnego. Część nadziemną zaprojektowano w formie litery L, której jeden segment przylega do inwestycji Prime A. Stanowi on naturalne przedłużenie pierzei od strony północnej. W parterze budynku przewidziana jest funkcja usługowa. Funkcję biurową i usługową zaplanowano na piętrach 01, 02 i 03. Od piętra 04 do 14 funkcję biurową. Powyżej 14 piętra znajdzie się strefa techniczna.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom Olivia Prime jest zabezpieczona energetycznie. Jest zasilana z 3 niezależnych źródeł, została ponadto wyposażona w zespół generatorów prądotwórczych oraz wewnętrzne linie zasilające pomiędzy budynkami, umożliwiające zasilanie całego budynku w trakcie przerw w dostawie energii z zewnątrz. Olivia Prime posiada także awaryjne zbiorniki wody bieżącej. Wprowadzone rozwiązania m.in. bezdotykowy system wejścia do budynku i wezwania windy, zapewniają bezpieczeństwo również na gruncie epidemiologicznym.

w całym kompleksie Olivia Bussines Centre możliwe jest otwarcie fasadowych okien

© dzięki uprzejmości BJK Architektów

widok na morze z biurowych okien

W Polsce istnieją tylko 4 budynki, wliczając Prime, z cało szklaną, wentylowaną trójszybową fasadą. Dzięki temu wnętrza obiektu są dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na pracę jego użytkowników. Na każdym piętrze znajdują się 2 loggie — sumie jest ich 19 oraz 6 tarasów dwa duże i cztery małe. Widok z dwóch z nich rozciąga się na… morze. Tarasy znajdujące się na samym szczycie dostępne są wszystkim pracownikom i służą ich relaksowi i wypoczynkowi. W całym kompleksie Olivia Bussines Centre możliwe jest otwarcie fasadowych okien. To rozwiązanie zapewnia pracownikom optymalne warunki do pracy.

Elewacja Olivii Pime B jest w pewnym sensie negatywem Prime A, jest utkana z modułów zamkniętych w ramach z aluminiowych okładzin anodowanych, w każdym module znajdują się dwa pola stałe i jedno okno rozwierane. Akcentami w fasadzie są szklane wykusze — w formie przeskalowanych paneli okładzinowych. Na dachu (kondygnacja 16) taras zielony dostępny dla pracowników. Prime A z Prime B jest połączony 13 kondygnacyjnym łącznikiem, na którym również jest taras między wyższymi bryłami Prime A i B.

oprac. red. 

Głos został już oddany

okno zamknie się za 5

Odkryj przyszłość już teraz: platforma cyfrowa GROHE X
Advertisement
Odkryj przyszłość już teraz: platforma cyfrowa GROHE X