Architectural revitalization
what is revitalization?
According to the Law of 2015, revitalization "constitutes a process of leading out of the crisis state of degraded areas, carried out in a comprehensive manner, through integrated actions for the benefit of the local community, space and economy, concentrated territorially, carried out by stakeholders of revitalization on the basis of a municipal revitalization program."
The word revitalization is taken from Latin (Latin for "revitalization").
The word revitalization is taken from Latin (Latin re-+vita) and in literal translation means restoration, revitalization. In practice, it is a set of activities aimed at transforming, both on a social, architectural, urban and economic level, a selected urban area, which is most often in poor condition due to its economic and social situation. Revitalization programs can address, among other things, degraded areas of cities that have lost their original function (for example, inactive brownfields where it is necessary to give a new function).
Revitalization, therefore, is not just about renewing the facades of historic buildings, but is a process aimed at improving the lives of residents. An example of revitalization is Seoullo High Line - a reconstruction of a road and flyover designed by Dutch architects from MVRDV studio.
Revitalization versus revitalization, restoration, restoration, reconstruction and conservation - what are the differences?
Revitalization is often confused with activities carried out on individual objects that are in poor technical condition. These include, but are not limited to, revaluation, renovation, restoration, reconstruction and conservation.
Revaluation is the term closest to revitalization, but on a smaller scale. It is a type of conservation activity aimed at restoring the use values and exposure of both architectural monuments and entire urban complexes. It includes conservation and adaptation measures that result in the adaptation of historical buildings to modern requirements. An example of such activities can be found in Wrocław's InfoWuWa Pavilion - a former streetcar waiting room (and later a hairdressing salon) adjacent to a galleried rental house designed by Paul Heim and Albert Kempter.
Renovation is the restoration or refreshing of buildings or works of art; restoration refers to activities aimed at restoring a damaged or altered object to its former form and value, according to surviving documentation; reconstruction is the restoration of a damaged monument or its elements and return to the state before the destruction; and conservation includes treatments that sustain objects in good condition and protect them from deterioration.
Jesteśmy obecni na rynku w różnych formach własnościowych od 1982 r.
APA — Autorskie Pracownie Architektury PP
W 1982 grupa wiodących polskich architektów stworzyła firmę pod nazwą Autorskie Pracownie Architektury (APA). W tym czasie działaliśmy pod zarządem państwowym, była to bowiem jedyna możliwa forma działalności architektów, umożliwiająca zdobywanie kontraktów projektowych. APA jako grupa była buforem pomiędzy ówczesną komunistyczną władzą a rzeczywistą niezależną działalnością firm.
Początek naszej działalności związany jest z osobą arch. Zbigniewa Pawelskiego. Wspólnie opracowaliśmy Siedzibę Ojców Bonifratrów w Warszawie, kościół w Otwocku, budynek apartamentowy i produkcyjny dla Polskiego Związku Niewidomych, oraz wiele projektów biur i budynków dla indywidualnych inwestorów.
Przekształcenia własnościowe
Rozluźnienie restrykcyjnych regulacji prawnych pozwoliło grupie architektów zrzeszonych w APA na tworzenie coraz bardziej niezależnych form aktywności, a w rezultacie przemian ekonomicznych w Polsce na początku lat dziewięćdziesiątych APA podzieliła się na kilka prywatnych pracowni (stąd kilka firm pracujących pod tą nazwą). I tak w 1993 r., po przejściu na emeryturę arch. Zbigniewa Pawelskiego, powstała APA Markowski Wojciechowski.
Nasze początki w nowej sytuacji ekonomicznej, w której znalazła się Polska, były bardzo trudne. Klienci poprzednio silnie dotowani z Zachodu, z chwilą pojawienia się nowych zasad, zaniechali swojej działalności w naszym kraju. APA Markowski Wojciechowski zaczęła nastawiać się na nowe rynki.
Pierwsze sukcesy i dalszy rozwój
Nasz pierwszy ważny kontrakt był odzwierciedleniem przemian politycznych w Polsce. Dotyczył on przebudowy i adaptacji części budynku ośrodka przyjaźni polsko-radzieckiej na siedzibę Amerbanku w Warszawie — pierwszego obcego banku w naszym kraju. W ten sposób otworzyliśmy sobie okno na współpracę z zagranicznymi inwestorami, która zaowocowała kolejnymi zleceniami. Prawnicy z Amerbanku — Vinson & Elkins, zaangażowali nas do zaprojektowania siedziby ich firmy, a następnie zarekomendowali nas koncernowi Coca-Cola itd. Lista naszych klientów stopniowo powiększyła się o duże międzynarodowe firmy jak: Procter& Gamble, Volvo, Shell, Texaco, Microsoft, Coca-Cola, Pepsi Cola, Nestle, AIG/Lincoln, Hewlett-Packard, ING Bank, Coty, Burger King.
Sukcesy firmy związane z jej początkową działalnością były wynikiem połączenia naszego profesjonalizmu, entuzjazmu, znajomości technik CAD z biegłym posługiwaniem się językiem angielskim w negocjacjach. Nieocenione okazało się również zrozumienie nie tylko architektonicznych, technicznych, lecz również formalnych aspektów związanych z zawieraniem umów z klientem. Faktory te przyczyniły się do szybkiego rozwoju firmy.
W 1994 r. zatrudnialiśmy 4 osoby, pięć lat później 33 osoby, obecnie — 82 osoby, w tym 75 architektów.
Od blisko 10 lat znajdujemy się wśród 10 największych firm architektonicznych w Polsce na liście publikowanej przez wydawnictwo Book of Lists.
Join venture z firmą Aukеtt
W 2000 r. nasza pracownia zawiązała spółkę joint venture z Aukett — renomowaną brytyjską firmą architektoniczną, działającą na rynkach europejskich, figurującą na liście London Stock Exchange.
Utworzono firmę Aukett + APA Wojciechowski (A+A). Głównym celem jej powstania było dążenie do połączenia wiedzy brytyjskich specjalistów o rynku europejskim, z naszą znajomością rynku polskiego.
Na skutek zmiany nastawienia firmy Aukett do rynku polskiego i utworzeniu firmy Aukett Polska obie firmy postanowiły zakończyć współdziałanie poprzez wspólną firmę A+A; firma ta została przejęta przez naszą.
