Po ponad trzech dekadach od otwarcia, Pasaż Królewski przy Targu Węglowym w Gdańsku może czekać rozbiórka. Wniosek inwestora trafił już do urzędu, choć nie został jeszcze rozpatrzony. To kolejna planowana zmiana w tej części miasta — spółka Elfeko, właściciel pasażu, jest również właścicielem pawilonu LOT-u, którego przyszłość od lat budzi w mieście emocje.
Kolejny dom handlowy szykowany jest do rozbiórki. Chodzi o wybudowany w latach 90. Pasaż Królewski w Gdańsku. Został otwarty w 1993 r. w sąsiedztwie Targu Węglowego, liczy 750 mkw. i ok. 29 boksów.
Inwestor chce rozbiórki Pasażu Królewskiego
O rozbiórce budynku mówi się w mieście od kilku lat, bo drobny handel szczególnie mocno zaczął podupadać po otwarciu w 2018 r. gigantycznego centrum handlowego Forum Gdańsk. Już w 2021 r. spółka Pasaż Królewski złożyła w Urzędzie Miejskim stosowny wniosek o wyburzenie. Budynek został w krajobrazie miasta, ale wiele wskazuje na to, że tym razem zostanie zrównany z ziemią. W ostatnim czasie obiekt trafił w ręce spółki Elfeko, która od 2012 r. jest też właścicielem kultowego budynku LOT-u i od lat snuje plany, by odmienić przestrzeń przy Targu Węglowym.
W 2017 r. firma Elfeko rozstrzygnęła zorganizowany przy udziale SARP „Wybrzeże” konkurs na nową zabudowę w miejscu LOT-u. Przewidziano też rozbudowę sąsiednich działek. Pierwszego miejsca w konkursie nie przyznano, drugie przypadło gdańskiej pracowni KD Kozikowski Design. Inwestor wskazał ten projekt do realizacji, ale taka decyzja wywołała w mieście wiele kontrowersji.
W 2017 r. firma Elfeko rozstrzygnęła, zorganizowany przy udziale SARP „Wybrzeże”, konkurs na nową zabudowę w miejscu LOT-u. Wybrano projekt KD Kozikowski Design, któremu przyznano II miejsce
KD Kozikowski Design
Nie po myśli inwestora przebiegła też sprawa z rozbiórką pawilonu LOT-u. W 2020 r. odmowę wydał Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Zielone światło firma Elfeko otrzymała natomiast na rozbiórkę sąsiadującej z LOT-em i Pasażem Królewskim kamienicy przy ul. Wały Jagiellońskie 8.
Niepewna przyszłość budynku LOT-u i sąsiedztwa
Wniosek o rozbiórkę Pasażu Królewskiego i sąsiadującego z nim budynku biurowo-usługowego wpłynął do urzędu pod koniec października. Na razie z powodu braków formalnych nie został rozpatrzony.
- Z uwagi na położenie nieruchomości na obszarze wpisanym do rejestru zabytków to organ nadzoru konserwatorskiego w dużej mierze będzie decydował o architekturze nowego obiektu przy uwzględnieniu zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – informuje Izabela Kozicka-Prus z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Dodaje, że obecnie nie jest procedowany żaden inny wniosek Elfeko na tym terenie, nie udzielono również zgody na rozbiórkę budynku LOT-u.
Wiadomo natomiast, że inwestor pracuje nad projektem zabudowy dla działki LOT-u oraz sąsiedniego terenu. O szczegółach – zapewne z obaw o ponowne kontrowersje wokół nowej zabudowy, które mogłyby zatrzymać inwestorskie plany na kolejne lata – Elfeko nie chce jednak informować.
Inwestor złożył wniosek o rozbiórkę Pasażu Królewskiego
Ewa Karendys
Rozbiórka Pasażu Królewskiego będzie oznaczać, że Gdańsk straci kolejny fragment miejskiego krajobrazu sprzed ery galerii handlowych. Pasaż Królewski to niejedyny tego typu obiekt, który znika z serca miasta. Pod koniec 2024 roku w sercu Gdańska zamknięto Halę Targową, w której działało około stu kupców z różnych branż. Dziś firma Apsys prowadzi jej przebudowę, a latem 2026 roku we wnętrzach hali otwarty zostanie foodhall.
