Lubelskie Zakłady Tytoniowe od kilku lat przekształcają się z opuszczonych poprzemysłowych budynków w nową dzielnicę kreatywną. Osoby studiujące na Wydział Architektury Politechniki Warszawskiej zaprojektowały adaptacje dawnego magazynu w biura, mieszkania, a nawet centrum sportowe.
Projekt Aleksandry Kijek, Aleksandry Mieszaniec i Emilii Oniszczuk zakłada przekształcenie dawnych obiektów przemysłowych na siedzibę przemysłów kreatywnych – niewielkich przedsiębiorstw zajmujących się rzemiosłem, małą produkcją czy też projektowaniem.
aksonometria
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
kiedyś magazyn, dzisiaj...?
Praca powstała w ramach zajęć z Projektu Modernizacji i Adaptacji, prowadzonych przez Katarzynę Skibę oraz dr. Marcina Górskiego na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej. W zajęciach uczestniczyło sześć grup studentów, którzy podjęli się adaptacji Lubelskich Zakładów Tytoniowych, wybudowanych w Lublinie w latach 70. XX wieku. Osoby studiujące miały za zadanie zrealizować projekty adaptacji budynku nr 4, który pełnił funkcję magazynową dla zespołu produkcji wyrobów tytoniowych.
plan zagospodarowania terenu
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
Zakłady powstały i funkcjonowały na tle wielokulturowej, ponad siedmiuset-letniej historii Lublina, miasta o wyjątkowej architekturze i tradycji współistnienia różnych społeczności. Przemysł tytoniowy był jednym z filarów nowoczesnego rozwoju Lublina w XX wieku, obok innych gałęzi przemysłu i instytucji kultury
– opowiadają prowadzący.
W ramach zajęć osoby studiujące spotkały się z Inwestorem, który kładł duży nacisk na stosowanie rozwiązań proekologicznych. Ostatecznie projekty zaprezentowane zostały przedstawicielom spółki Hemplab, Fundacji Tytonie.ART oraz Biura Architekonicznego Plewa.
elewacja — wjazd na działkę, schemat zmian w dawnej remizie
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
Kompleks dawnych Zakładów Tytoniowych odzwierciedla przemiany społeczne i gospodarcze regionu i został już poddany częściowej rewitalizacji. Celem fundacji Tytonie.ART jest stworzenie Dzielnicy Przemysłów Kreatywnych. Już teraz na teren kompleksu wróciło życie, można tam wynająć biura, wziąć udział w wydarzeniach kulturalnych, skorzystać ze strzelnicy lub degustować wina.
... siedziba artystów i rzemieślników
Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk przeznaczyły budynek nr 4 na przestrzenie dla przedsiębiorstw z sektora kreatywnego. Obiekt opiera się na żelbetowej konstrukcji szkieletowej wzniesionej z wykorzystaniem prefabrykatów.
elewacja — witryna lokali
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
Autorki postanowiły zmienić dotychczasowy horyzontalny podział na funkcje na podział wertykalny, gdzie każdy najemca dysponuje pomieszczeniami na kolejnych kondygnacjach. Modernistyczny charakter elewacji pozostał niezmieniony, ale fragmentarycznie uzupełniony ścianą z luksferów – do czego zainspirował budynek nr 5.
wizualizacja — stolarnia
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
Szkieletowa konstrukcja obiektu pozwala na aranżację dostosowaną do potrzeb rożnych najemców. W koncepcji zaproponowanej przez autorki znalazła się stolarnia, zakład poligraficzny, studio fotograficzne, modelarnia i szwalnia, a także małe i średnie biura projektowe.
Autorki zadbały o dialog projektu z pozostałymi budynkami w kompleksie, stąd np. wnęki zamiast zadaszonych wejść do lokali na parterze – tak jak w budynku nr 2 – czy też detale balustrad.
zewnętrzne klatki schodowe i instalacja reklamowa
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
Na parterze obiektu zaplanowany został lokal gastronomiczny dla klientów i pracowników kompleksu, a także showroomy. Prowadzi do nich nowozagospodarowana zielona przestrzeń publiczna, w której zaprojektowano przepuszczalne nawierzchnie, ogrody deszczowe oraz naturalny plac zabaw, w którym przeważają drewniane elementy.
wizualizacja — widok na strefę food court
proj.: Aleksandra Kijek, Aleksandra Mieszaniec i Emilia Oniszczuk
Projekt Aleksandry Kijek, Aleksandry Mieszaniec i Emilii Oniszczuk to jedna z propozycji adaptacji budynku nr 4 w kompleksie dawnych Lubelskich Zakładów Tytoniowych. Pozostałe przedstawimy niebawem.
