Przymiarki do zabudowy objętego ochroną konserwatorską dawnego terenu Gedanii w Gdańsku Wrzeszczu inwestorzy robią od lat. Jak dotąd bez skutku. Projekt przygotowany przez gdańską pracownię KD Kozikowski Design zakłada budowę ponad 480 lokali zamieszkania zbiorowego oraz boiska z zapleczem sportowym. Inwestycja ma już zielone światło pomorskiego konserwatora zabytków.
Objęty ochroną konserwatorską teren przy ul. Kościuszki w Gdańsku ma burzliwą przeszłość i niejednokrotnie był przedmiotem politycznych sporów. Miejsce ma symboliczne znaczenie: tu działał założony w 1922 r. Klub Sportowy Gedania, który stał się ostoją polskości w Wolnym Mieście Gdańsku.
W 2019 r. układ urbanistyczny dawnego stadionu został wpisany do rejestru zabytków, konserwatorską ochroną objęto boisko z trybunami oraz część budynku klubów przy ul. Kościuszki 46. Przez lata działka przechodziła z rąk do rąk, obecnie użytkownikiem wieczystym jest spółka należąca do Jerzego Latały, prezesa Żeglugi Gdańskiej. Wszystko wskazuje na to, że budowa niedługo się rozpocznie. Projekt jest obecnie na końcowym etapie uzyskania pozwolenia na budowę.
Inwestor nie zdradza co dokładnie kryje się pod funkcją " zamieszkania zbiorowego"
KD Kozikowski Design
Teren jest trudny, natomiast i miasto, i mieszkańcy, mają dość przepychanek i chcieliby, żeby teren został zagospodarowany. Zrealizujemy zapisy planu, powstanie m.in. boisko - mówi w rozmowie z AiB Jerzy Latała, wlaściciel terenu.
Budynek zamieszkania zbiorowego
Dodaje, że w zależności od formalności, które toczą się w Urzędzie Miejskim w Gdańsku, budowa mogłaby rozpocząć się pod koniec roku i potrwać około trzech lat.
Co powstanie? W planach jest budowa jednego budynku, w części parterów znajdą się lokale usługowe. Na wyższych kondygnacjach zaplanowano 482 lokale zamieszkania zbiorowego. Inwestor nie podaje szczegółów, czy będzie to akademik, hotel czy może PRS. Na terenie nieruchomości zostanie także odbudowany parterowy budynek zaplecza boiska, który zachowa swoją pierwotną funkcje. Projekt nowej zabudowy przygotowała pracownia KD Kozikowski Design z Gdańska.
Budowa miałaby rozpocząć się jeszcze w tym roku
KD Kozikowski Design
Boisko będzie odtworzone w miejscu istniejącego. Będą z nim powiązane trybuny, budynek zaplecza i szatnie dla sportowców. Będzie to pełnowymiarowe boisko piłkarskie – informuje Marcin Kozikowski z KD Kozikowski Design.
Dla terenu Gedanii obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza nową zabudowę od strony ulicy Kościuszki.
Projekt w pełni respektuje zapisy tego planu – podkreśla Marcin Kozikowski. - Ponadto uwzględniliśmy dwa bardzo istotne aspekty zabudowy. Pierwszy to nawiązanie w wyrazie architektonicznym do charakterystycznej istniejącej zabudowy ulicy Kościuszki. Uzyskano to poprzez ukształtowanie elewacji z cegły z charakterystycznymi detalami kamiennymi. Zaprojektowano także przejście w kondygnacji parteru, nawiązujące wprost do takich samych elementów w przeciwległej pierzei elewacji.
Drugim ważnym aspektem ma być „uhonorowanie pomnika upamiętniającego pomordowanych polskich sportowców klubu Gedania”.
W projekcie nowej zabudowy pomnik będzie wkomponowany w pierzeję ulicy Kościuszki i tym samym wyeksponowany w ogólnodostępnej przestrzeni publicznej – zaznacza Marcin Kozikowski.
Inwestycja ma już zielone światło Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
To już kolejna przymiarka do zabudowy dawnego terenu Gedanii
KD Kozikowski Design
Konserwator wydał pozwolenie konserwatorskie dla nowej zabudowy wraz z boiskiem. Uzgodniono też lokalizację pomnika – docelową oraz tymczasową na czas realizacji prac – mówi Marcin Tymiński, rzecznik Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
