Zostań użytkownikiem portalu A&B i odbierz prezenty!
Zarejestruj się w portalu A&B i odbierz prezenty
maximize
NOWOŚĆ! Prawo w architekturze – przystępnie na portalu A&B

Odnowiony modernizm pod reklamową płachtą

21 lutego '24

Nad samą Wiłą, przy ul. Solec 22 w Warszawie dobiegła końca przebudowa modernistycznego biurowca. W zaadaptowanych wnętrzach powstanie dom studencki. Jeden element pozostał niezmienny i nie jest to niestety powód do zadowolenia. Ogromna płachta reklamowa zasłania ścianę szczytową budynku.

Przebudowa biurowca na Solcu to inwestycja firmy Zeitgeist Asset Management. Projekt adaptacji przygotowało warszawskie biuro Grupa 5 Architekci, które na swoim koncie ma już podobne realizacje, między innymi łódzki akademik BaseCamp przy ul. Rewolucji 1905. Warszawski dom studencki — prowadzony odtąd przez Zeitraum — oferuje 214 łóżek i atrakcyjne przestrzenie wspólne, jak kino, sale do nauki czy ogólnodostępny taras widokowy.

Widok po przebudowie

Widok po przebudowie

© ZEITGEIST Asset Management

Niezwykle nas cieszy, że możemy oddać w ręce studentów i uczelni akademik spełniający wysokie standardy jakościowe, wypracowane na naszych projektach w Czechach i Polsce. Mam nadzieję, że Solec 22 stanie się naszą wizytówką, kierując ofertę na równi do studentów polskich, jak i zagranicznych. — mówi Peter Noack, współzałożyciel i partner zarządzający Zeitgeist Asset Management.

Widok po przebudowie

Widok po przebudowie

© ZEITGEIST Asset Management

Akademik zajął dwa połączone z sobą budynki o wysokości ośmiu i dwunastu kondygnacji, a ich łączna powierzchnia wynosi 5 239 m2. Obiekt oferuje 214 łóżek, a w przygotowaniu są dodatkowo cztery dwuosobowe apartamenty premium. Na studentów czekają liczne udogodnienia. Znajdą się tam pomieszczenia do zabawy lub nauki, a także pralnia samoobsługowa czy przechowalnia rowerów.

Widok po przebudowie

Widok po przebudowie

© ZEITGEIST Asset Management

Architektonicznie obiekt wykorzystuje zastane wartości istniejącego obiektu — jego prostą bryłę, otwarty parter i artykulację elewacji. Nowa funkcja ma zacieśnić powiązanie funkcjonalne obszaru ul. Ludnej z bulwarami wiślanymi, czemu sprzyjać mają usługi w parterze. Nad nimi zawieszone są bryły domu studenckiego.

Widok przed przebudową

Widok przed przebudową

© ZEITGEIST Asset Management

Solec 22 ma oferować nie tylko przestrzeń dla studentów. Inwestor zdecydował się przeznaczyć część kondygnacji parterowych na lokale do wynajęcia. Planowany jest tutaj sklep Żabka, a także usługi typu kawiarnia lub klub fitness. Obecnie trwają rozmowy z potencjalnymi najemcami.

Widok przed przebudową

Widok przed przebudową

© ZEITGEIST Asset Management

Niestety wraz z adaptacją zdecydowano się zachować także funkcję reklamową ściany szczytowej wyższej części akademika. Na odświeżonej ścianie zawisła reklamowa płachta. Obecnie jest tymczasowa, ale zgodnie z informacjami Zeitgeist docelowo wróci najprawdopodobniej jako nośnik reklamowy, podobnie jak poprzednio. Prace wykończeniowe, zielone zagospodarowanie fasady oraz wykańczanie wnętrz potrwać mają jeszcze kilka tygodni.

 
Kacper Kępiński

Głos został już oddany

IGP-DURA®one – system powlekania proszkowego
SIATKA - METAL - PROGRESS
Ekologiczne nawierzchnie brukowe
INSPIRACJE