Ponad pięćset nowych mieszkań w Katowicach. Architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates zaprojektowali osiedle w Szopienicach

Ola Kloc
21 lipca '21
Dane techniczne
Inwestor: MDR Katowice 2
Organizator konkursu: BGKN (dziś Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości)
Lokalizacja: Polska, Katowice, ul. Korczaka
Pracownia: Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.
Zespół autorski: prof. Ewa Kuryłowicz, Maria Saloni-Sadowska, Marcin Szubski, Paulina Gutkowska, Tomasz Kopeć, Joanna Musiałowicz, Kamil Raczak, Marek Sobol, Katarzyna Flasińska-Rubik, Aleksander Krauze, Aleksandra Kurzątkowska, Sonia Kwiatkowska, Antoni Szubski
Projekt architekury krajobrazu: Zielone Studio
Konstrukcja: Bomar Projekt

Kalendarium:

  • projekt konkursowy
  • projekt realizacyjny
  • realizacja

 
2017
2018–2020
2021

Powierzchnie:

  • terenu
  • zabudowy
  • całkowita nadziemna
  • całkowita podziemna
  • użytkowa
  • użytkowa mieszkań

 
6 ha
10 500 m²
44 850 m²
4 680 m²
29 100 m²
28 550 m²

Kubatura nadziemna:

135 000 m³

W ramach rządowego programu Mieszkanie Plus w Katowicach powstaje nominowane do Nagrody im. Miesa van der Rohe osiedle Nowy Nikiszowiec — 513 mieszkań w blokach przy ulicy Górniczego Dorobku projektu architektów z warszawskiej pracowni 22ARCHITEKCI. Projekt ten wybrano do realizacji w procedurze konkursowej w 2017 roku. Także cztery lata temu, w organizowanym przez spółkę BGK Nieruchomości (dziś PFR Nieruchomości) dwuetapowym konkursie na projekt koncepcji modelowego domu wielorodzinnego, w finale, który dotyczył zagospodarowania działki o powierzchni sześciu hektarów przy ulicy Korczaka w Katowicach, nagrodzono aż cztery propozycje — projekty autorstwa pracowni S.A.M.I. Architekci, EMA Studio, Mateusza Herbsta i biura Kuryłowicz & Associates, którego koncepcja została wybrana do realizacji, a kilka dni temu otrzymała pozwolenie na budowę.

Na wschodnich obrzeżach Katowic, w sąsiedztwie żelbetowej wieży ciśnień z początku XX wieku powstałej według projektu Emila i Georga Zillmannów, kuzynów i architektów znanych między innymi z realizacji osiedli Nikiszowiec i Giszowiec, rozpocznie się budowa nowego założenia — dwudziestu sześciu indywidualnie projektowanych budynków o wysokości od czterech do pięciu kondygnacji mieszczących łącznie 523 mieszkania (o powierzchni od 32 do prawie 90 m²) i ponad pięćset metrów kwadratowych powierzchni usługowo‑handlowej.

bloki rozmieszczone będą po obu stronach nowej drogibloki rozmieszczone będą po obu stronach nowej drogibloki rozmieszczone będą po obu stronach nowej drogi

bloki rozmieszczone będą po obu stronach nowej drogi

wiz.: Wojciech Kowalczyk © Kuryłowicz & Associates

Jak podkreślają autorzy projektu, tworząc nowe osiedle, szczególną uwagę poświęcili kształtowaniu czytelnego, nawiązującego do tradycyjnych kompozycji miasteczek układu urbanistycznego — od ulicy Korczaka poprowadzona zostanie nowa droga, po której obu stronach, w dziewięciu półotwartych kwartałach, rozmieszczone będą niewysokie bloki. W głębi założenia zaplanowany został ogólnodostępny plac, a całość uzupełniać będzie system zielonych podwórek, przestrzeni rekreacyjnych i przeznaczonych do uprawy roślin i warzyw ogródków społecznych na dziedzińcach poszczególnych kwartałów.

ogólnodostępny plac w głębi osiedlaogólnodostępny plac w głębi osiedlaogólnodostępny plac w głębi osiedla

ogólnodostępny plac zlokalizowany w głębi osiedla

wiz.: Wojciech Kowalczyk © Kuryłowicz & Associates

Wraz ze wzrostem świadomości mieszkańców miast w zakresie znaczenia dobrej jakości żywności w ich życiu przy jednoczesnej chęci ochrony klimatu i środowiska, a także utrzymania akceptowalnych cen żywności narodził się w naszej pracowni pomysł, by dać mieszkańcom nowego osiedla możliwość samodzielnej uprawy warzyw i roślin — tłumaczy Marcin Szubski, Starszy Architekt w pracowni Kuryłowicz & Associates. — Nowatorska jak na skalę mieszkaniową funkcja ogrodu warzywno‑roślinnego ma także istotne walory integracyjne oraz edukacyjne. Jesteśmy przekonani, że życie w mieście może zostać pięknie uzupełnione o funkcje, które kojarzone były do tej pory tylko z wsią — dodaje architekt.

na dziedzińcach poszczególnych kwartałów zaplanowano ogródki społecznena dziedzińcach poszczególnych kwartałów zaplanowano ogródki społecznena dziedzińcach poszczególnych kwartałów zaplanowano ogródki społeczne

na dziedzińcach poszczególnych kwartałów zaplanowano ogródki społeczne

wiz.: Wojciech Kowalczyk © Kuryłowicz & Associates

Nowa zabudowa mieszkaniowa, jak zapewniają projektanci, prowadzić będzie dialog z otoczeniem i tradycją miejsca. Architekci postawili na proste bryły, modułowe układy budynków tworzących mniejsze, częściowo otwarte kwartały, oraz kolorystykę czerpiącą z najbliższego krajobrazu — elewacje utrzymane będą w odcieniach jasnopopielatym, beżowym, brązowym, szarym i grafitowym.

elewacje        elewacje

elewacje

© Kuryłowicz & Associates


W ramach programu Mieszkanie Plus powstają między innymi bloki w Lublinie [proj.: Stelmach i Partnerzy] i Toruniu [proj.: S.A.M.I Architekci]. O polityce mieszkaniowej przeczytać możecie w książce Joanny Erbel „Poza własnością. W stronę udanej polityki mieszkaniowej” [FRAGMENT] oraz w najnowszym numerze A&B Architektura i polityka [por. A&B 7-8/2021].

 
oprac.:
Ola Kloc

Głos został już oddany

Velux ArchiTips