Tak zmienią się Katowice. W pierwszej połowie sierpnia pisaliśmy o 130-metrowej wieży, która może powstać nieopodal Spodka i Ronda imienia generała Jerzego Ziętka. W ubiegłym tygodniu odbyło się otwarte spotkanie, skierowane do mieszkańców Koszutki i wszysktich zainteresowanych, a dzisiaj wiemy już, jak będzie wyglądał wieżowiec, który powstanie przy ulicy Chorzowskiej w Katowicach. Za projekt budynku odpowiada Konior Studio. Jak zmieni panoramę Katowic?
Pierwsze informacje na temat 130-metrowego wieżowca, który ma powstać przy ulicy Chorzowskiej w Katowicach, pochodziły z portali informacyjnych oraz relacji ze spotkania z mieszkańcami pobliskich budynków (via @Nakręcone na Koszutkę), które odbyło się w 5 sierpnia 2026 roku. Wówczas poznaliśmy ramowe założenia projektowanego budynku — przeznaczenie, jego orientacyjną wysokość czy planowaną liczbę mieszkań i miejsc postojowych, a także lokalizację, ponieważ wieżowiec ma powstać w miejscu obecnego pawilonu banku Pekao.
Inwestycja wzbudziła sprzeciw części mieszkańców Koszutki, a przy okazji zainteresowanie mediów. Nie trzeba było długo czekać na ruch ze strony inwestora. MTX Development zapowiedział, a następnie zorganizował pierwsze ogólnodostępne spotkanie z cyklu „Pogadajmy o Chorzowskiej 1”, gdzie przedstawiono konkrety na temat wieży Chorzowska 1, która ma stanąć w ścisłym centrum Katowic. W dniu powstania niniejszego artykułu pracownia Konior Studio opublikowała również wizualizacje przedstawiające budynek. Jaka będzie Chorzowska 1?
Wieżowiec Chorzowska 1 w Katowicach będzie miała 132 metry wysokości
© Konior Studio
Chorzowska 1, nowa dominanta Katowic
Przedstawione wizualizacje Chorzowskiej 1 prezentują wieżowiec o wyważonej formie — prostopadłościenną, smukłą bryłę z wyraźnym rytmem podziałów pionowych i poziomych, który ustanawia siatka masywnych przegród o ceglastej barwie i porowatych powierzchniach. Pomiędzy nimi rysuje się szachownica przeszkleń o proporcjach zbliżonych do kwadratu, lekkości dodadzą ponadto duże, narożne przeszklenia. Budynek będzie zwrócony w stronę środka pobliskiego ronda narożnikiem, a jego bryła nieznacznie zestopniowana. W narożniku południowschodnim pojawi się również niewielki podcień.
Wieżowiec Chorzowska 1 w Katowicach — przed budynkiem znajdzie się ogólnodostępny plac
© Konior Studio
Według rysunku przedstawionego w mediach społecznościowych pracowni Konior Studio budynek ma mieć nieco ponad 132 metry wysokości, niewiele mniej od wyższej z wież kompleksu .KTW po drugiej stronie Ronda imienia generała Jerzego Ziętka. Budynek ma mieć 34 kondygnacje naziemne, na których zaplanowano łącznie 332 mieszkania w układach jedno-, dwu- i trzypokojowych. Projekt zakłada równiez budowę trzech kondygnacji parkingu podziemnego oraz przeznaczenie trzech pięter na parking nadziemny, gdzie znajdą się łącznie 193 miejsca postojowe dostępne poprzez dwa wjazdy od strony ulicy Michała Grażyńskiego.
Wieżowiec Chorzowska 1 w Katowicach będzie dorównywał wysokością wieży kompleksu.KTW
© Konior Studio
Wysokość jest naszą ambicją, chcielibyśmy zrealizować przy Rondzie gen. Ziętka budynek wysoki, bo uważamy, że to jest jedno z najbardziej predestynowanych miejsc w Katowicach, w którym taki budynek może powstać. Traktuję ten obiekt bardzo pozytywnie, jako szansę dla Katowic. Świadomie podchodzimy do tego miejsca i do tego zamiaru. Jestem zbudowany, że dzisiaj możemy rozmawiać, usłyszeć, co państwo macie do powiedzenia, bo będzie to dla nas bardzo ważny głos w dalszym procesie projektowym
— mówił Tomasz Konior podczas spotkania „Pogadajmy o Chorzowskiej 1”, które odbyło się w ubiegłym tygodniu w Katowicach.
Wieżowiec Chorzowska 1 w Katowicach — na piątym piętrze znajdzie się POPS, czyli prywatna przestrzeń publiczna z tarasem
© Konior Studio
POPS na piątym piętrze
Od strony zachodniej i północnej sylweta wieżowca będzie wyrastać z pięciopiętrowej podstawy o wysokości niemal 17 metrów. Na jej szczycie znajdzie się taras, gdzie Konior Studio zaprojektowało tak zwany POPS czyli prywatną przestrzeń publiczną (z języka angielskiego Privately Owned Public Space) o powierzchni 555 metrów kwadratowych. POPS ma być obsadzony zielenią (na wizualizacjach roślinność pojawia się również na elewacjach tej części budynku), dostępny dla mieszkańców oraz oferować dostęp do lokali usługowych. Na taras prowadzić będą schody, pnące się w pobliżu południowo-zachodniego narożnika Chorzowskiej 1. Alternatywą dla schodów będzie osobna winda, dostępna z placu przed budynkiem. Zgodnie z zapewnieniami inwestora, publiczny charakter będzie miał również parter budynku, a cała ogólnodostępna powierzchnia wyniesie 2 440 metrów kwadratowych.
20 sierpnia 2026 roku w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach odbyło się spotkanie „Pogadajmy o Chorzowskiej 1”
© mat. prasowe
katowice miastem wieżowców
W ubiegły czwartek, 20 sierpnia 2026 roku w Międzynarodowym Centurm Kongresowym w Katowicach odbyło się otwarte spotkanie „Pogadajmy o Chorzowskiej 1”, w którym udział wzięło ponad sto osób — mieszkańców pobliskiej Koszutki i nie tylko. Inwestor, MTX Development, przygotował obszerny program, w którym nie zabrakło okazji do poznania perspektywy osób związanych ze światem architektury.
w spotkaniu „Pogadajmy o Chorzowskiej 1” wzięło udział ponad 100 osób
© mat. prasowe
Spotkanie rozpoczęło się od wykładu „Wieże i wieżowce Katowic w ujęciu typologiczno-historycznym” Ryszarda Nakoniecznego, specjalisty od historii architektury, zwłaszcza tej modernistycznej i śląskiej, w której badacz przedstawił wizję Katowic jako miasta wieżowców. Argumentując używał zarówno przykładów historycznych, na przykład wież kościelnych, które od wieków kształtowały panoramę Katowic, jak i bardziej współczesnych budowli powstałych w tym mieście:
Pierwsze drapacze chmur w dwudziestoleciu międzywojennym powstały właśnie w Katowicach, nie w Warszawie. W okresie socmodernizmu ukształtowała się na zasadzie pewnej ramy dla Alei Korfantego przestrzeń związana z budynkiem DOKP i budynkiem Chorzowskiej 1. Powstały również Kukurydze na Osiedlu Tysiąclecia czy Gwiazdy. Mamy budynek Ślizgowca, Stalexportu, powstały w sąsiedztwie już za czasów III RP bardzo wysokie budynki, jak Altus, a współcześnie m.in..KTW. Konkluzja jest taka, że wieże i wieżowce są od zawsze manifestacją progresu i nowoczesności i wyznaczają istotny element krajobrazu kulturowego miasta
— mówił Ryszard Nakonieczny podczas spotkania w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach.
Podczas spotkania przemawiał również Adrian Krężlik, który opowiadał o środowiskowych i technicznych aspektach współczesnej zabudowy wysokościowej oraz o możliwościach dostosowania projektu do oczekiwań mieszkańców już na etapie koncepcji.
Mówimy o budowaniu na najbliższe 50, 80 i 100 lat. W związku z tym szukamy rozwiązań, które pozwolą zmniejszyć liczbę systemów klimatyzacji, szukamy sposobów, żeby ten budynek nie wyrzucał zbytnio powietrza, ciepła, żeby chłodził i poprawiał najbliższe otoczenie. Zastanawiamy się też, z jakich materiałów najlepiej wybudować tę wieżę, żeby była przyjazna dla środowiska
— mówił Adrian Krężlik.
spotkanie „Pogadajmy o Chorzowskiej 1”
© materiały prasowe
Ambicje inwestora wybrzmiały również w prezentacji Władki Kijewskiej, urbanistki i doktorantki Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej, która omówiła potencjał POPS, czyli przestrzeni zaplanowanej na ogólnodostępnym tarasie na piątym piętrze wieżowca mającego powstać przy ulicy Chorzowskiej w Katowicach. Jak zapewniała, pomysły okolicznych mieszkańców, mają zostać wzięte pod uwagę podczas programowania tej przestrzeni. W spotkaniu wzięli udział również między innymi Tomasz Sobolewski, przedstawiciel MTX Development oraz popularyzator architektury Łukasz Harat.
koncepcja wieżowca Chorzowska 1 została zaprezentowana przez Tomasza Koniora
© mat. prasowe
Tomasz Konior o wieżowcu przy Chorzowskiej w Katowicach
Najważniejsze i najbardziej wyczekiwane było jednak z pewnością wystąpienie Tomasza Koniora, projektanta budynku Chorzowska 1, podczas którego architekt opowiedział o koncepcji wieżowca. W trakcie prezentacji padły liczne pytania od mieszkańców, według relacji inwestora część z nich została zadana drogą mailową, a także z sali, już podczas samej prezentacji. Przeprowadzono dwie ankiety, a w odpowiedzi na obawy związane z zacienieniem pobliskiego budynku przy ulicy Michała Grażyńskiego zaprezentowano analizę nasłonecznienia.
Chcielibyśmy, żeby widok z okien sąsiadów, jakość architektury, wpływ na środowisko, skomunikowanie, wielofunkcyjność tej przestrzeni były aspektami, które stają się atutem, a nie wadą. Dlatego będziemy nadal analizować możliwe rozwiązania, żeby wyciągać wnioski, słuchać państwa, żeby je uwzględniać tam, gdzie jest to możliwe i zaprojektować tę przestrzeń najlepiej, jak się da, bazując na najlepszych wzorcach
— zapewniał Tomasz Konior, właściciel Konior Studio, architekt i projektant inwestycji przy Chorzowskiej 1.
Według doniesień medialnych, a także relacji profilu @Nakręcone na Koszutkę, spotkanie nie przebiegło jednak bezproblemowo, doszło do mediacji, a wystąpienie Ryszarda Nakoniecznego zostało przerwane.
Chorzowska 1, 130-metrowy wieżowiec w centrum Katowic
© Konior Studio
stairway to heaven
To dopiero pierwsze ze spotkań, które zaplanował inwestor — kolejne odbędzie się 15 września, ponownie w Międzynarodowym Centrum Kongresowym. Tematami mają być użytkownicy i mobilność, kwestie szczególnie istotne w świetle obaw o intensyfikację ruchu i brak miejsc parkingowych, które regularnie wyrażają mieszkańcy. W dialogu pod uwagę wzięte zostaną również kwestie poruszone podczas poprzedniego spotkania. Wnioski z sierpniowej prezentacji znajdą się z kolei na oficjalnej stronie projektu Chorzowska 1.
[...] Chcemy stworzyć architekturę, która dopełni panoramę Katowic i wniesie trwałą wartość przestrzenną oraz społeczną. Wymaga to wiedzy, odpowiedzialności, rozmowy i odwagi. Kontynuujemy dialog i dziękujemy za wszystkie dotychczasowe głosy. Na kolejne spotkanie zapraszamy 15 września 2026 roku, po sąsiedzku — do Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Porozmawiamy o mobilności: ruchu samochodowym, parkowaniu, komunikacji pieszej i rowerowej oraz transporcie publicznym.
— podsumowuje Konior Studio.
Zanim wieżowiec przy Chorzowskiej 1 sięgnie nieba nad Katowicami, inwestorzy i projektanci będą musieli przebyć długą drogę — bez względu na wyniki dialogu, miasto musi najpierw ustalić warunki zabudowy dla planowanej inwestycji. Wtedy kontynuowane będą prace projektowe, a inwestor będzie mógł ubiegać się pozwolenie na budowę.
