Architekci Paweł Marciniak i Dariusz Witasiak nie boją się wychodzić poza utarte szlaki. Niełatwo znaleźć pracownię, która tworzy tak szalone projekty i równie niecodzienne wizualizacje. Co ważne — nie pozostają one w sferze koncepcji. Prezentowana przez nasz portal „steampunkowa kamienica”, a właściwie Słoneczne Tarasy przy ulicy Jana Kilińskiego w Łodzi zostały już zrealizowane i niewiele różnią się od śmiałego, surrealistycznego projektu. Tym razem Marciniak & Witasiak Architekci snują inną wizję, choć w tym samym mieście. Biorama to projekt, w którym kortenowy szkielet zostaje przejęty przez naturę.
Nowa budowa planowana jest na pofabrycznym terenie w obrębie dawnej dzielnicy Górna, w południowej części Łodzi. Biorama ma być budynkiem mieszkaniowym wielorodzinnym, zaprojektowanym na rzucie zbliżonym do kształtu litery „H” — pomiędzy ramionami zaplanowano dwa wewnętrzne dziedzińce, jeden z nich otworzy się na pobliski park. Biorama wzniesię się na wysokość 25 metrów, mieszcząc 7 kondygnacji naziemnych, na których powstać może nawet 260 mieszkań oraz kilka punktów handlowo-usługowych.
Biorama w Łodzi
© Marciniak & Witasiak Architekci
Nie będzie najniższym, ani najwyższym obiektem w swoim bezpośrednim otoczeniu — mimo to do jego budowy inwestor musiał złożyć wniosek trybie lex deweloper, gdyż w MPZP dla tej działki przewiduje się zabudowę usługową oraz zieleń urządzoną. Jak architekci z łódzkiej pracowni planują zrekompensować jej uszczuplenie jej zasobów przez nową budowlę? Odpowiedź brzmi: urządzając ją na ścianach Bioramy.
Biorama w Łodzi
© Marciniak & Witasiak Architekci
kortenowska pergola w Łodzi
Najważniejszym wyróżnikiem projektu Marciniak & Witasiak jest sposób ukształtowania elewacji. Podobnie, jak w przypadku Słonecznych Tarasów, szklane elewacje Bioramy zamknięte zostaną w skomplikowanej siatce stalowych profili, tworzących na ścianach budynku romboidalny wzór. W budowli przy Łomżyńskiej mają one zostać z Kortenu. W przeciwieństwie do budowli przy Jana Kilińskiego, gdzie stalowy szkielet pełnił przede wszystkim funkcję dekoracyjną, nadając kamienicy steampunkowego charakteru, w Bioramie — zgodnie z nazwą — kortenowe profile staną elewacyjnym stelażem, który w zamierzeniu architektów w całości ma pokryć się zielenią.
Biorama w Łodzi
© Marciniak & Witasiak Architekci
Biorama pełna wody
W zależności od lokalizacji, Biorama zazieleni się jednym z kilku rodzajów roślinności. W planach są punktowe nasadzenia — w tym drzewa, wyrastające z dużych donic posadowionych na tarasach i innych powierzchniach, zielone dachy, rośliny umiejscowione w donicach zaimplementowanych w stalowych profilach oraz wspinające się po specjalnej, romboidalnej siatce, rozpiętej pomiędzy poszczególnymi profilami. Tak duża ilość roślin będzie wymagać odpowiedniego podlewania. Zadba o to specjalnie zaprojektowany system:
Wszystkie rośliny na tarasach wyposażono w systemowe nawodnienie ze wspólnej instalacji nawadniającej w formie linii kropelkowych, a donice posiadać będą niezależne — osobne systemy odprowadzania nadmiaru i... retencji wody. [...] Wszystkie tarasy dachowe — zarówno zielone, jak i pokryte płytkami tarasowymi balkony oraz warstwy stropodachów nad garażami z nawierzchniami drogowymi — stanowią rzeczywiste magazyny dla retencji wody deszczowej, dodatkowo spowalniające jej odpływ do kanalizacji. Stanowią one poprzez odpowiednie ukształtowanie przekroju — zbiorniki zabezpieczające wodę dla zieleni na tarasach i w donicach, również poprzez s posób uksztaltowania odpływów. Cały system retencji wody znajduje swoją kulminację w zbiorniku zlokalizowanym w podziemnej części budynku, który zabezpiecza system przed przepełnieniem i niekontrolowanym przelaniem. Z ww . zbiornika woda częściowo jest pobierana do nawadniania zieleni w zespole z intencją oddawania do kanalizacji jak najmniejszej ilości wód opadowych.
— pisze Dariusz Witasiak na temat Bioramy.
Biorama w Łodzi
© Marciniak & Witasiak Architekci
znikający punkt
Taki sposób zaprojektowania bryły budynku, jak i powlekającej ją elewacji, ma swoje uzasadnienie w najbliższym otoczeniu planowanego obiektu. Vis a vis elewacji frontowej Bioramy znajduje się Park im. Jana Dąbrowskiego o powierzchni 6 hektarów, od wschodu budynek będzie z kolei sąsiadował z rodzinnymi ogródkami działkowymi. Schodkowa, rozczłonkowana kubatura pokryta ażurową, zazielenioną elewacją sprawiają, że przedstawiony na wizualizacjach budynek jakby dematerializuje się, nie przytłaczając otoczenia swoją kubaturą, stanowiąc element przejściowy pomiędzy zielenią zarastającą tereny na południowy-wschód od bioramy, a bardziej zwartą zabudową od północy i zachodu.
Biorama w Łodzi
© Marciniak & Witasiak Architekci
iluzja kontra rzeczywistość
Podobnie jak entasis zakrzywiało kolumny antycznych greckich świątyń, aby sprawić, że ich trzony wydadzą się idealnie proste, tak Marciniak & Witasiak Architekci zdecydowali, że wykorzystają efekty optyczne, aby nadać swojemu budynkowi jeszcze bardziej niesamowitego wyrazu. Wykorzystanie różnych profili potęguje wrażenie dematerializacji budynku:
Do 4. kondygnacji nadziemnych detale ram zbudowane są z profili, które mają kształt w przekroju kwadratowy, a powyżej 4. kondygnacji przekrój profili jest okrągły. Pomniejszanie profili elewacji frontowej i zmiana ich kształtu powyżej 4. kondygnacji ma zdynamizować formę — oko ulegnie iluzji "przemiany” wynikającemu z zastosowanej różnicy w profilach. Ta umowna korekta kształtu zaburzy płynne przechodzenie wzroku pomiędzy wysokościami budynku BIORAMY i pozostałej zabudowy mieszkaniowej. Ten fakt ma ożywić i pobudzić wyobraźnię — im wyżej tym bardziej forma i architektura zanika i zamienia się w strukturę — rzeczywiście w STRUKTURĘ zieleni.
— czytamy w opisie budynku.
Biorama w Łodzi
© Marciniak & Witasiak Architekci
Czy to wszystko nie jest aby sztuczką, którą zwodzą nas architekci z łódzkiej pracowni? Słoneczne Tarasy przy Jana Kilińskiego w Łodzi pokazują, że wizje powstałe w pracowni Marciniak & Witasiak mają szansę materializować się w formach kubaturowych. O tym, czy w przypadku Bioramy będzie podobnie przekonamy się w nadchodzącym czasie — już 27 sierpnia wniosek lex deweloper może być głosowany przez radnych, następne w kolejce będzie uzyskanie odpowiednich decyzji.
