Rzeszów szykuje się na letnie upały od 20 lat zapowiadając budowę parku wodnego. Wygląda jednak na to, że obietnice składane przez kolejnych prezydentów miasta zostaną spełnione, bo coraz więcej mówi się o nadciągającej budowie aquaparku SOL@RES, zaprojektowanego przez TKHolding. Teraz do przedsięwzięcia dołączył Winy Maas z pracowni MVRDV. To ma być jedyna taka przestrzeń w Europie.
w pół drogi do konkursu
Nikt nie słyszał o konkursie architektonicznym na projekt rzeszowskiego aquaparku, nie było również przetargu. To dlatego, że miasto pod koniec 2022 roku postawiło na trzecią, rzadko wybieraną drogę — dialog konkurencyjny. To forma udzielania zamówienia publicznego, w której podmiot zamawiający (zazwyzaj organ samorządowy) zaprasza do negocjacji grupę konkurencyjnych firm (na przykład pracowni architektonicznych), z którymi dyskutuje na temat przedstawionych rozwiązań projektowych. Miasto nie jest jednak w procesie negocjacyjnym pozostawione samo sobie — korzysta z pomocy specjalistów, którzy pomagają lepiej rozpoznać potrzeby zamawiającego, dopracować zapytanie ofertowe i kryteria wyboru, a czasem pomagają również w wyłonieniu najlepszej oferty.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — widok na zjeżdżalnie
© TKHolding
W przypadku rzeszowskiego aquaparku w dialogu wzieły udział trzy pracownie, których koncepcje oceniano wedle 12 kryteriów. W trakcie dialogu oferenci mieli możliwość zwiedzania okolicy, w której stanąć ma Park Wodny. Ostatecznie wyłoniono jedną koncepcję, stworzoną przez pracownię TKHolding z Rudy Śląskiej. Po podpisano umowę na wykonanie pełnej dokumentacji projektowej w ciągu 18 miesięcy. Ma być gotowa pod koniec bieżącego roku.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Widok z lotu ptaka
© TKHolding
wodne CPK w Rzeszowie
Przetarg na projekt rzeszowskiego aquaparku wygrała pracownia TKHolding z Rudy Śląskiej, prowadzona przez Andrzeja Truszczyńskiego i Pawła Kobierzewskiego. TKHolding projektowali zarówno rewitalizację secesyjnego, rudzkiego Kaufhausu, biur czy domów jednorodzinnych. Głównym typem obiektów projektowanych przez TKHolding wydają się jednak różnego rodzaju kompleksy basenowe i poświęcone sportom wodnym - największy rozgłos przyniosła im szczecińska Fabryka Wody, która znalazła się w finale World Architecture Festival 2024.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Układ przestrzenny
© TKHolding
Podobnie ambitnym przedsięwzięciem będzie projekt SOL@RES, czyli pierwszego parku wodnego w Rzeszowie. Zasadnicza struktura przestrzenna rzeszowskiego aquaparku może przypominać niektórym to, co pracownia Foster+Partners zaprojektowała dla planowanego CPK. W rzucie aquapark w Rzeszowie zaprojektowano na kształt litery „Y”, z dwoma ramionami symetrycznie odchodzącymi od centralnie umiejscowionej bryły głównej.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Schemat kształtowania idei
© TKHolding
inspiracje podkarpacką winnicą
Taki sposób ukształtowania budynków nie wziął się znikąd — za inspirację posłużyły pola pobliskiej Winnicy Łany, gdzie od kilkunastu lat produkowane jest podkarpackie wino. Architekci postanowili więc stworzyć bryłę złożoną z trzech segmentów, będących jakby przedłużeniami pól porośniętych winnymi gronami. Główne skrzydło przebiega równlolegle do rzeszowskich pól, kolejne dwa rozwidlają się na zachód i południowy wschód.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Hol wejściowy
© TKHolding
Motyw łanów wykorzystano również w mniejszych elementach, składających się na rzeszowski aquapark — widać to chociażby w sposobie ukształtowania dachów, które zaprojektowano w formie podłużnych wstęg o szerokości 9 metrów, powtarzających układ skrzydeł budynku.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Atrium
© TKHolding
Bryły skrzydeł bocznych (zachodniego oraz południowo-wschodniego) są łukowato zaokrąglone. Dzięki temu pomiędzy nimi oraz główną bryłą kompleksu wytworzyła się otwarta przestrzeń, którą przeznaczono na otwarte atrium. „Szklana kula natury”, jak nazywają je architekci, będzie stanowiła hub komunikacyjny, ale i zieloną enklawę:
Obejście tej zielonej enklawy w celu dotarcia do basenów i saun znajdujących się na zamknięciu widokowym, umożliwia zwiedzenie w pierwszej kolejności drobnych lokali usługowych, dopełniających ofertę obiektu. W samym środku tworzących – centrum zielonego atrium, na zbiegu wszystkich osi, znajduje się symboliczne serce miasta — zbudowane ze specjalnych paneli szklanych z powłoką tytanową w formie „Dzielnic Rzeszowa”
— czytamy w opisie projektu.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Strefa główna saunarium
© TKHolding
rytualna sauna i wodeon
Aquapark to przede wszystkim atrakcje. Oprócz jedynej w Europie piaszczystej plaży pod dachem czy basenu z ruchomym dnem, którego głębokość można dostosowywać w zależności od potrzeb, SOL@RES zaoferuje również Wodeon, czyli przestrzeń sceniczną z ekranem led o rozmiarach 18 na 11 metrów. Kompleks ma być przystosowany dla wszystkich grup wiekowych, w związku z tym będąm tam zarówno strefy relaksacyjne, jak i sekcje przygotowane dla dzieci. Wszystkie te przestrzenie mają być odseparowane akustycznie, chroniąc przed hałasem, który jest jednym z głównych problemów w obiektach basenowych.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Sauna podczas ceremonii słońca
© TKHolding
Jako że pobliskie winnice stanowiły ważne źródło inspiracji dla projektantów rzeszowskiego aquaparku, szlachetny trunek znalazł również swoje miejsce w koncepcjach stref relaksacyjnych. TKHolding zaplanowało strefę Wellness i winne spa, gdzie organizowane będą zabiegi pielęgnacyjne i masaże. Ważną częścią kompleksu ma być również winne saunarium ze specjalnie zaprojektowaną Sauną Heksagon, o której architekci tak pisali w koncepcji ofertowej z 2023 roku:
Klejnotem w koronie jest SAUNA HEKSAGON © czyli sauna rytualna na 150 użytkowników. Jest to produkt architektoniczny opracowany z udziałem Mistrzów Polski PTS Classic jak również mistrzostw Polski i Świata. Wielkość i kształt pomieszczenia zostały zaprojektowane w taki sposób, aby poprawić rozprowadzanie ciepła i przeprowadzanie seansów, przy jednoczesnej optymalizacji widoczności sceny, tak aby klienci mieli najlepsze doznania, a saunamistrzowie pracowali w komfortowych warunkach. SAUNA HEKSAGON © została wyposażona w sprzęt audio-wizualny, paro i dymownice, lasery oraz lampy LED RGBW, UV. Oprócz zasadniczego pomieszczenia dla klientów, elementem SAUNA HEKSAGON© jest pomieszczenie „reżyserki” saunowej, dla przygotowania spektakli (lodówka, generator lodu, zapachy, rekwizyty). Dodatkowym wyposażeniem sauny są regulowane przesłony, na potrzeby rytuałów Słońca – co jest wyjątkową i niepowtarzalną cechą rzeszowskiego saunarium.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Wypoczywalnia
© TKHolding
zielony aquapark
Choć TKHolding specjalizuje się w projektach budynków pełniących funkcje, którym daleko od wypełniania najbardziej podstawowych potrzeb, to wydaje się jednak, że troska o możliwie najmniejszy negatywny wpływ na środowisko zawsze znajdowała swoje miejsce w praktyce projektowej pracowni. Andrzej Truszczyński, zapytany o wybór między modernizmem a postmodernizmem w cyklu "10 pytań do architektów" odpowiedział:
Neoekofunkcjonalizm — form follows function but function follows ecology.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Schemat przestrzenny
© TKHolding
Już realizację Wodnego Parku Tychy doceniono za prośrodowiskowe starania (nominacja do World Architecture Festival 2019 w kategorii „Budynki ukończone: produkcja energii i recykling”). Aquapark w Rzeszowie, choć daleki od ukończenia (a nawet rozpoczęcia), również został zauważony właśnie w związku z zielonymi rozwiązaniami, które uwzględniono w jego projekcie. Biorąc udział w konkursie Green GOOD DESIGN Kompleks Sportowo-Rekreacyjny SOL@RES w Rzeszowie został laureatem z wielu powodów, jednak na pierwszy plan wysunęły się zaawansowane rozwiązania proekologiczne, w tym zastosowanie szyb pokrytych kropkami kwantowymi, generującymi energię elektryczną, zbiorników retencyjnych czy pokryć z foli ETFE, umożliwiającej opalanie dzięki wysokiemu stopniowi światłoprzepuszczalności (do 95%). W zasilaniu budynku ważną rolę odgrywa oczywiście fotowoltaika:
Najwyższy dach budynku mieści farmę solarną, odpowiednio wyprofilowaną i zorientowaną względem słońca, by maksymalizować wydajność modułów fotowoltaicznych. Ale to nie wszystko – fotowoltaika oplata obiekt wielowymiarowo: panele zostały zintegrowane z elewacjami, zadaszeniami nad parkingami, a także wkomponowane w południowe stoki terenu, i efektywnie wspierają ogólny bilans energetyczny.
— piszą architekci.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Energooszczędność
© TKHolding
wino / słońce / wiatr
Nie od dzisiaj jednak wiadomo, że futurystyczne, proekologiczne technologie, oprócz wielu zalet, mają także swoje wady, związane chociażby ze sposobem produkcji oraz składowania odpadów po wyeksploatowaniu elementów instalacyjnych. Aby budynek był energooszczędny nie trzeba jednak uciekać się do stosowania najnowszych zdobyczy zielonej techniki — wystarczą dobre decyzje projektowe. Z myślą o zachowaniu jak największej ilości energii powstawał układ SOL@RES:
Dzięki kaskadowej konstrukcji dachów, które stanowią przedłużenie łanów winnych, powstają naturalne doświetlenia wnętrz hal basenowych. Południowe ukierunkowanie segmentu basenów zewnętrznych zapewnia dogodną ekspozycję na światło słoneczne zasilające różne systemy fotowoltaiczne. Dzięki licznym atriom powstała możliwość doświetlania i przewietrzania wielu pomieszczeń znajdujących się nawet na tyłach.
— wyjaśniają architekci z TKHolding.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Przekrój
© TKHolding
Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wędrówce tarczy słonecznej po nieboskłonie — dla przykładu, sauna ulokowana została po zachodniej stronie kompleksu ze względu na szczyt popularności tego rodzaju usług przypadający na miesiące jesienne i zimowe oraz pory popołudniowe, podczas których najwięcej osób korzysta z saun.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Basen sportowy
© TKHolding
MVRDV na Podkarpaciu
Trójdzielna bryła projektowanego kompleksu wpłynęła również mocno na sposób zagospodarowania terenu wokół budynków SOL@RES. W pierwotnej wersji projektu, przedstaionej inwestorom w 2023 roku planowano utworzenie trzech stref — sportowo-edukacyjnej z Kid's Clubem i infrastrukturą komunikacyjną, saunowej z ogrodami deszczowymi i kanionem, a także strefę pełniącą funkcje rekreacyjne i regeneracyjne, gdzie przewidywano stworzenie odkrytych basenów i „leniwej rzeki”.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie
© TKHolding
Nie jest jasne, na ile te plany są obecnie aktualne, ponieważ w składzie zespołu projektowego, opracowującego dokumentację dla otoczenia rzeszowskiego aquaparku znalazła się nowa, dobrze znana w świecie architektury postać — Winy Maas, współzałożyciel holenderskiej pracowni MVRDV, który ma zająć się stworzeniem koncepcji dla terenów otaczających SOL@RES.
Aquapark SOL@RES w Rzeszowie — Basen dziecięcy
© TKHolding
Future Park, czyli rollercoaster bez przeciążeń
Miasto ma do zagospodarowania 28 hektarów na Staromieściu, sam aquapark zajmie jedynie 6. Część wolnej przestrzeni zajmie Future Park, zaprojektowany przez Winy Maasa z MVRDV. Ma to być park rekreacji przyszłości, w którym, zamiast fizycznych atrakcji, rozrywka będzie dostarczana w sposób cyfrowy. Podczas majowej sesji rady, wiceprezydent Rzeszowa zapowiedział, że znajdą się tam między innymi wirtualne zoo i rollercoastery czy kinetyczne rzeźby wodne. Cała infrastruktura ma zostać wkomponowana w zieleń. Wedle zapowiedzi, projekt Future Parku ma być gotowy już w październiku 2025 roku.
kiedy powstanie aquapark w Rzeszowie?
A kiedy będzie można wykąpać się w aquaparku w Rzeszowie? Dokładnych terminów jeszcze nie podano, jednak wedle umowy, którą miasto podpisało z pracownią TKHolding, kompletna dokumentacja projektowa ma być gotowa w październiku. Pozwoli to na ogłoszenie przetargu na wykonawstwo w przyszłym roku, wobec czego można spodziewać się, że budowa zostanie ukończona przynajmniej w 2028 roku. Aby się to ziściło, miasto musi jednak wygospodarować znaczącą sumę — łącznie realizacja projektu, zaplanowana na dwa etapy, ma pochłonąć przynajmniej ponad 263 miliony złotych.
