Budynek mieszkalny wielorodzinny,
projekt: Hild und K
W krajobrazie Bremy, na obrzeżach historycznych wałów Neustadt, powstał budynek, który swoją formą i rozwiązaniami architektonicznymi wyróżnia się na tle miejskiej tkanki. Projekt „Living on Hohentorsplatz” to wielopiętrowa bryła mieszkalna o wyraźnych modernistycznych cechach, która łączy funkcjonalność z niecodzienną geometrią. Inwestycja, zainicjowana przez bremeńską spółkę mieszkaniową GEWOBA, miała na celu ożywienie tej części centrum miasta poprzez stworzenie atrakcyjnej przestrzeni mieszkalnej – zarówno subsydiowanej, jak i prywatnej. Zwycięski projekt autorstwa Andreasa Hilda, Dionysa Ottla i Matthiasa Habera z pracowni Hild und K odpowiada na te założenia, wprowadzając do urbanistycznego kontekstu ośmiopiętrową strukturę o nieregularnym, heksagonalnym rzucie.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – projekt Hild und K odpowiada na wyzwania współczesnych miast, oferując przestrzeń mieszkalną, która wspiera indywidualne potrzeby użytkowników
fot. Michael Heinrich © Hild und K
forma i geometria – dynamika w przestrzeni miejskiej
Bryła budynku na Hohentorsplatz charakteryzuje się nietypowym, heksagonalnym rzutem, który wykorzystuje kształt działki, tworząc wyraźny akcent w przestrzeni miejskiej. Ośmiopiętrowa konstrukcja została zaprojektowana w taki sposób, by jej wertykalna forma, przypominająca wieżę o zaokrąglonych krawędziach, stanowiła dominantę przy wjeździe do dzielnicy od strony pobliskich Neustadtwallanlagen. Zaokrąglenia i płynne przejścia między elewacjami łagodzą masywność budowli, nadając jej dynamiczny charakter. Dodatkowo, wprowadzone uskoki po czwartym i szóstym piętrze nawiązują do wysokości sąsiednich budynków, co pozwala zachować równowagę między indywidualnym charakterem bryły a jej otoczeniem. Taki zabieg architektoniczny nie tylko podkreśla modernistyczne podejście projektantów, ale także umożliwia harmonijne wpisanie budynku w kontekst urbanistyczny, unikając efektu przytłoczenia.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – uskoki po czwartym i szóstym piętrze nawiązują do wysokości sąsiednich budynków, co pozwala zachować równowagę między indywidualnym charakterem bryły a jej otoczeniem
fot. Michael Heinrich © Hild und K
Heksagonalny rzut ma również praktyczne znaczenie – pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, tworząc otwarte place na obrzeżach budynku. Te przestrzenie publiczne wzmacniają relację bryły z sąsiedztwem, w tym z pobliskim parkiem, którego widok staje się istotnym elementem zarówno dla mieszkańców, jak i użytkowników parteru. Wewnętrzna organizacja budynku opiera się na centralnym rdzeniu klatki schodowej, wokół którego rozmieszczono mieszkania. Taki układ sprzyja funkcjonalności, a jednocześnie wprowadza porządek w nieregularnej geometrii bryły.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – plan zagospodarowania przestrzennego
© Hild und K
elewacja – minimalistyczna gra światła i cienia
Zewnętrzne ściany budynku zostały pokryte glazurowanymi cegłami o zróżnicowanych rozmiarach, kolorach i kierunkach układania. Materiał ten, utrzymany w odcieniach zieleni, nadaje elewacji jednolity, choć zróżnicowany wyraz, tworząc subtelną grę światła i cienia na powierzchni. Wybór glazurowanych cegieł podkreśla nowoczesny charakter projektu, a ich faktura kontrastuje z gładkimi przeszkleniami parteru i dużymi oknami na wyższych kondygnacjach. Okna, regularnie rozmieszczone, są prostokątne, z ramami w odcieniu brązu. Na niektórych piętrach uzupełniono je wąskimi balkonami z prostymi balustradami.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – zewnętrzne ściany budynku zostały pokryte glazurowanymi cegłami o zróżnicowanych rozmiarach
fot. Michael Heinrich © Hild und K
Płaski dach, zwieńczony wyraźnym gzymsem, podkreśla geometryczną czystość formy i minimalistyczne podejście do detali. Brak zbędnych ozdobników oraz prostota wykończenia – widoczna w balustradach czy braku wystających elementów – są zgodne z zasadami współczesnej architektury, która stawia na estetykę wynikającą z funkcjonalności. Zielony odcień cegieł można również odczytywać jako element programowy, korespondujący z ekologicznymi rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – przekrój poprzeczny
© Hild und K
kontekst urbanistyczny – dialog z tradycją
Budynek na Hohentorsplatz kontrastuje z sąsiednią zabudową, która w dużej mierze składa się ze starszych, prostokątnych brył o klasycznych elewacjach – tynkowanych lub ceglanych. Ta różnica podkreśla nowoczesność projektu i jego ambicję, by stać się nowym punktem odniesienia w tej części Bremy. Jednocześnie zaokrąglona forma i stonowana kolorystyka pozwalają na harmonijne współistnienie z otoczeniem, bez efektu nadmiernej dominacji. Bryła została zaprojektowana z uwzględnieniem specyfiki lokalizacji – narożnej działki na obrzeżach historycznego centrum – co sprawia, że płynnie wpisuje się w przestrzeń skrzyżowania, tworząc naturalne przejście między ulicami.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – widok z lotu ptaka
fot. Michael Heinrich © Hild und K
Relacja z sąsiednimi budynkami, w tym z gmachami Uniwersytetu Nauk Stosowanych w Bremie, jest dodatkowo podkreślona przez uskoki w bryle, które nawiązują do wysokości okolicznej zabudowy. Otwartość parteru i place na obrzeżach budynku wzmacniają jego związek z przestrzenią publiczną, tworząc miejsca sprzyjające interakcjom społecznym.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – bryła budynku na Hohentorsplatz charakteryzuje się nietypowym, heksagonalnym rzutem
fot. Michael Heinrich © Hild und K
rozwiązania funkcjonalne i ekologiczne
Wewnętrzna struktura budynku została zaprojektowana z myślą o współczesnych potrzebach mieszkańców. Centralny rdzeń klatki schodowej, wokół którego zorganizowano mieszkania, jest przestronny i wykończony w wysokim standardzie – co jest nietypowe dla budynków z przewagą mieszkań subsydiowanych. Inspiracją dla tego rozwiązania był projekt Alvara Aalto w bremeńskiej dzielnicy Vahr, gdzie wspólne przestrzenie miały wspierać poczucie wspólnoty.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – wnętrze mieszkania
fot. Michael Heinrich © Hild und K
W „Living on Hohentorsplatz” mieszkania subsydiowane i prywatne zostały zaprojektowane według tego samego standardu, zarówno pod względem organizacji przestrzennej, jak i wykończenia, co minimalizuje różnice między nimi.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – mieszkania zorganizowano wokół centralnego rdzenia klatki schodowej
fot. Michael Heinrich © Hild und K
Projekt wyróżnia się również ekologicznymi rozwiązaniami. Na zielonym dachu umieszczono panele słoneczne, które zapewniają zrównoważone zasilanie. Kompaktowa forma bryły przyczynia się do redukcji materiałów użytych w budowie oraz energii potrzebnej do eksploatacji budynku, co przynosi korzyści zarówno ekologiczne, jak i ekonomiczne.
Budynek mieszkaniowy wielorodzinny 'Living on Hohentorsplatz' w Bremie – na zielonym dachu umieszczono panele słoneczne
fot. Michael Heinrich © Hild und K
architektura na miarę współczesności
Budynek na Hohentorsplatz to przykład nowoczesnej architektury miejskiej, która łączy estetykę z funkcjonalnością i dbałością o kontekst. Heksagonalna forma, glazurowane cegły i duże przeszklenia nadają mu charakterystyczny wyraz, a jednocześnie sprawiają, że jest praktyczny w użytkowaniu – zapewnia dużo światła i harmonizuje z narożną lokalizacją. Projekt Hild und K odpowiada na wyzwania współczesnych miast, oferując przestrzeń mieszkalną, która wspiera indywidualne potrzeby użytkowników. To realizacja, która pokazuje, jak architektura może ożywiać miejską tkankę, tworząc nowe punkty odniesienia w historycznym krajobrazie Bremy.
Oprac.: Anastazja Dżupina
Ilustracje udostępnione dzięki uprzejmości pracowni Hild und K.
