Stojący na sopockiej plaży budynek przy alei Mamuszki 14, gdzie dawniej działała owiana złą sławą Zatoka Sztuki, odzyska blask. Już dziś mieści się tu centrum kultury z warsztatami, wydarzeniami i spotkaniami dla mieszkańców. Miasto przygotowuje gruntowną przebudowę budynku w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Koncepcja rewitalizacji już jest: opracowała ją sopocka pracownia A-Plan Bis.
Budynek przy ulicy Mamuszki 14 stoi w reprezentacyjnej lokalizacji: na sopockiej plaży, nieopodal molo i Parku Północnego. Teren mocno zapisał się w historii miasta – to tu, na przełomie 1903 i 1904 roku, wzniesiono historyczny kompleks kąpielowy. Z biegiem lat miejsce to zmieniało swoje oblicze – od eleganckiego kąpieliska dla kuracjuszy, przez modernistyczny pawilon z lat 70., aż po miejsce owiane złą sławą jako kontrowersyjny klub Zatoka Sztuki.
Dzierżawca pozostawił obiekt w fatalnym stanie, a po zamknięciu klubu, wyrokiem sądu budynek trafił ponownie pod opiekę miasta. Od połowy 2023 roku obiektem zarządza Bałtycka Agencja Artystyczna BART. Pierwsze efekty już widać: działają tu restauracja i Centrum Kultury Mamuszki 14, które organizuje warsztaty, spotkania, targi i wydarzenia kulturalne. W minionym roku odbyło się ponad 100 wydarzeń edukacyjno-kulturalnych z udziałem ponad 11 tysięcy osób.
od kąpieliska do centrum kultury
Miasto chce, by przy alei Mamuszki 14 tętniło jeszcze więcej miejskiego życia, dlatego budynek zostanie gruntownie przebudowany. W tym tygodniu Sopot przedstawił koncepcję przygotowaną przez biuro projektowe A-Plan Bis z Sopotu. Pracownia została wybrana w procedurze postępowania dla zamówień o wartości powyżej 50 tys. zł netto.
Koncepcja nowej zabudowy
Wizualizacja: A-Plan bis
W wyniku przebudowy powstaną nowe pracownie: muzyczne, artystyczne, baletowe, fotograficzne, a także sala koncertowa na około 400 osób, sala konferencyjna i sale wystawiennicze. Będzie również restauracja i pomieszczenia biurowe. Na dachu zaplanowano zieloną strefę, która będzie pełniła funkcję retencyjną i rekreacyjną. Z rozmachem planowany remont sfinansuje pożyczka ze środków KPO w kwocie 28 milionów złotych.
wkrótce przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj”
Teraz Sopot planuje ogłoszenie przetargu w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. Końcowy projekt powstanie w oparciu o koncepcję pracowni A-Plan Bis.
Tak wygląd dziś budynek przy al. Mamuszki 14 w Sopocie
Fot. UMS
W związku z tym, że budynek znajduje się w pasie nadmorskim, zgodnie z przepisami materiały służące do wykonania elewacji muszą spełniać wymogi odporności na sól morską i posiadać uzgodnienie Miejskiego Konserwatora Zabytków
Przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj” zostanie ogłoszony jeszcze w pierwszym kwartale tego roku. Planowane zakończenie realizacji inwestycji to koniec 2028 roku.
Projekt nowej zabudowy przy al. Mamuszki 14
Wizualizacja: A-Plan bis
Teren Łazienek Północnych to jedno z najbardziej symbolicznych miejsc na sopockiej plaży. Łazienki powstały w 1903 roku jako eleganckie kąpielisko projektu Paula Puchmüllera, z drewnianą zabudową, gdzie kuracjusze mogli zażywać morskich kąpieli. W Łazienkach Północnych znajdował się m.in. basen, przebieralnie, restauracja i kawiarnia. Po wojnie krajobraz się zmienił – w latach 70. powstał tu modernistyczny pawilon. Z biegiem lat obiekt przeszedł wiele zmian, by ostatecznie pełnić funkcje kulturalne.
W oparciu o tę koncepcję powstanie nowa zabudowa. Przetarg ogłoszony będzie w formule "zaprojektuj i wybuduj"
Wizualizacja: A-Plan bis
