„Jedna z najbardziej wyczekiwanych metamorfoz architektonicznych na mapie Wrocławia staje się faktem” — zapowiada OKRE by Koramic, deweloper odpowiedzialny za przebudowę i rozbudowę historycznego kompleksu szpitalnego przy ulicy Traugutta. Czego możemy się spodziewać po tej przestrzennej metamorfozie?
Kompleks szpitalny przy ulicy Traugutta na wrocławskim Przedmieściu Oławskim powstawał od połowy XIX wieku. Przez blisko 65 lat na półtorahektarowym terenie w ramach misji zgromadzenia ewangelickiego Betanien wybudowano zespół budynków mających służyć nieodpłatnej opiece dla mieszkańców różnych wyzwań. W latach 70. placówce medycznej nadano imię Tadeusza Marciniaka, lekarza, anatoma i jednego z wrocławskich pionierów. W sierpniu 2015 roku szpital został przeniesiony do nowego budynku, a zabytkowy kompleks od tego czasu stoi pusty.
© Google Maps
Nieregularna parcela przez dziesięciolecia mieszcząca szpital zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Traugutta i Żabia Ścieżka, od strony wschodniej ogranicza ją rzeka Oława. To właśnie w tym miejscu powstać ma nowa, deweloperska inwestycja. Czy uda jej się zachować charakter tego szczególnego miejsca na mapie Wrocławia?
pięć zabytków, trzy nowości
Projekt obejmować ma przebudowę i renowację pięciu zabytkowych obiektów, a także budowę trzech nowych budynków przy nabrzeżu rzeki. Za nową część odpowiedzialna jest warszawska pracownia JEMS Architekci.
Docelowo na terenie inwestycji Traugutta nad Oławą powstanie osiem budynków o zróżnicowanych funkcjach: od apartamentów, przez biura, aż po przestrzenie usługowe, handlowe i gastronomiczne
— informuje inwestor.
Traugutta nad Oławą, inwestycja we Wrocławiu, proj.: JEMS Architekci
© OKRE by Koramic
Trzy, siedmiokondygnacyjne punktowce zlokalizowane mają być między nabrzeżem rzeki a zabytkowym budynkiem szpitala wzniesionym w latach 1882–1884 według projektu mistrza murarskiego Hermanna Wolframa. Na wysokości dwóch kondygnacji scalać je będzie wspólny łącznik. Elewacje od strony ulic Żabia Ścieżka i Traugutta układać się mają w rytmiczne zygzaki, sprawdzone przez warszawski zespół między innymi w projekcie Apartamentów przy Warzelni w Browarach Warszawskich czy przy Solnej 6 w Poznaniu. Na ostatnim z pięter, cofniętym względem linii elewacji, układ trójkątnych, plisowanych form został odwrócony, co nadaje bryle pewnej dynamiki i ma szansę stworzyć interesującą grę światła z cieniem.
szpital do zamieszkania
Obecnie realizowany pierwszy etap inwestycji skupia się na centralnej części nieruchomości i obejmuje trzy budynki mieszkalne wraz z usługami w parterze. Dwa z nich to zabytkowe budynki, jeden to nowoczesny apartamentowiec [...] Projekt rewitalizacji zabytkowych gmachów powstał w ścisłej współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Z najwyższą starannością przywracany jest klasyczny charakter i wygląd zewnętrzny, w tym detale architektonicznych
— zapowiada deweloper.
Traugutta nad Oławą, inwestycja we Wrocławiu
© OKRE by Koramic
Projekt uzupełniać ma jednohektarowy park ze starodrzewem, uzupełniony o nowe nasadzenia, ścieżki przyrodniczo-poznawcze i oczka wodne. Czy te działania pomogą „odczarować” ten przez lata zaniedbany teren?
