Domy jednorodzinne to budynki szyte na miarę, w których wyrażają się zarówno umiejętności oraz filozofia projektantów, jak i gusta inwestorów. O wartościach, dynamicznie zmieniających się potrzebach użytkowników oraz o wpływie kontekstu na finalny projekt opowiadają BDR Architekci, autorzy Domu w Konstancinie.
Jakie wartości (poza estetyką) są dla was kluczowe przy projektowaniu domu jednorodzinnego?
Projekt domu musi przede wszystkim odpowiadać na potrzeby jego mieszkańców. Stworzyć nie tylko tło dla codziennych aktywności, ale organizować je poprzez dopasowane rozwiązania przestrzenne. Kluczowe jest zrozumienie przyszłego użytkownika i jego oczekiwań. Dobry projekt, poza poprawną organizacją przestrzeni, może wprowadzić nowe wartości i jakość do codziennego zamieszkiwania.
Dom w Konstancinie
fot.: Konrad Basan © BDR Architekci
W projekcie w Konstancinie dążyliśmy do stworzenia przestrzeni, która wspiera codzienne rytuały mieszkańców, umożliwia integrację z naturą i jednocześnie daje poczucie prywatności.
W dobie pracy zdalnej, nowych modeli życia rodzinnego czy rosnącej świadomości ekologicznej domy muszą spełniać inne funkcje niż jeszcze kilka lat temu. Jak zmieniają się potrzeby użytkowników domów w ostatnich latach i w jaki sposób wasze projekty na to odpowiadają?
Praca zdalna, edukacja domowa czy większe zaangażowanie w życie rodzinne sprawiają, że użytkownicy oczekują nie tylko komfortu, ale również możliwości adaptacji wnętrz do zmieniających się potrzeb. Przykładem odpowiedzi na te zagadnienia w przypadku naszego projektu było zaplanowanie dwóch niezależnych gabinetów do pracy zdalnej — jeden zlokalizowany na parterze, z bezpośrednim wyjściem na taras, drugi na piętrze, z dostępem do balkonu. Oba pomieszczenia zapewniają akustyczny komfort oraz możliwość pracy w naturalnym świetle, a jednocześnie mogą pełnić alternatywne funkcje, na przykład pokoi gościnnych lub przestrzeni rekreacyjnych. Nasi klienci, czyli małżeństwo z dzieckiem, pracują zdalnie, projekt ten zapewnia im odpowiednie do tego warunki.
Dom w Konstancinie
fot.: Konrad Basan © BDR Architekci
Równolegle coraz większą wagę przykładamy do rozwiązań proekologicznych. Odpowiedzialność środowiskowa staje się integralnym elementem procesu projektowego, a nie jedynie dodatkiem. Naszym celem jest tworzenie domów, które wspierają użytkowników w ich codziennym życiu — zarówno prywatnym, jak i zawodowym — a jednocześnie odpowiadają na współczesne wyzwania społeczne i klimatyczne.
Dom w Konstancinie
fot.: Konrad Basan © BDR Architekci
W projekcie w Konstancinie wprowadziliśmy wiele rozwiązań proekologicznych. Zastosowanie konstrukcji szkieletowej pozwoliło na efektywne wykorzystanie materiałów budowlanych oraz skrócenie procesu budowy. Okapy i podcienia zabezpieczają wnętrza przed przegrzewaniem w okresie ciepłym. Na południowej połaci dachu umieszczono panele fotowoltaiczne. Energia generowana przez instalację PV wykorzystywana jest między innymi do ładowania pojazdu elektrycznego. Wszelkie instalacje budynkowe zostały zintegrowane za pomocą systemu inteligentnego domu. Budynek wyposażony jest także w pompę ciepła oraz zbiornik na deszczówkę.
Dom w Konstancinie
fot.: Konrad Basan © BDR Architekci
W jaki sposób kontekst — krajobraz, kultura lokalna, sąsiedztwo — wpłynął na decyzje projektowe w tym konkretnym domu?
Dom znajduje się w Konstancinie-Jeziornie. To uzdrowiskowa miejscowość zlokalizowana pod Warszawą, słynie z pięknego, zielonego i zalesionego krajobrazu. Głównym założeniem przy projektowaniu domu było zatem wykorzystanie walorów i naturalnych uwarunkowań przyrodniczych działki. Projekt realizuje ideę życia w bliskości z naturą. Strefa dzienna, znajdująca się na parterze, maksymalnie otwiera się na otoczenie. Dzięki zastosowaniu pełnych przeszkleń i przesuwnych okien przestrzeń salonu przenika się z zewnętrzem, tworząc silną relację natury z budynkiem.
Dom w Konstancinie
© BDR Architekci
Działka zlokalizowana jest w części Konstancina, w której dominowała zabudowa o funkcji domów letniskowych, dlatego do dyspozycji mieliśmy działkę o ograniczonej powierzchni, około 600 metrów kwadratowych. Odpowiedzią na ten kontekst jest kompaktowa, zwarta bryła budynku pozwalająca na zmaksymalizowanie pozostałej powierzchni biologicznie czynnej na działce. Efektywny rzut organizuje przestrzenie tak, by oferować jak największą funkcjonalność przy wielkościowych ograniczeniach.
BDR Architekci
więcej: A&B 7-8/2025 – DOMY: inwestor + architekt,
pobierz bezpłatne e-wydania A&B
