Konsorcjum A2P2 z Gdańska i KCAP z Rotterdamu opracuje masterplan, który ma uporządkować i ożywić chaotycznie rozwijającą się dzielnicę Gdańsk Południe. Dokument obejmie 164 hektary wzdłuż planowanej linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe i wskaże, gdzie powstaną nowe przestrzenie publiczne, usługi oraz miejsca pracy.
Masterplan to narzędzie, po które samorządy wciąż sięgają zbyt rzadko. A szkoda, bo dzięki niemu lepiej można planować spójną przestrzeń. W Gdańsku taki dokument ma pomóc odmienić południową część miasta, która dynamicznie się rozwija, ale wciąż brakuje tu usług, terenów rekreacyjnych i sprawnego transportu.
Masterplan wyznaczy kierunki rozwoju terenów o powierzchni 164 ha wzdłuż planowanej linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe (PKM Południe). To właśnie wokół przystanków wreszcie ma powstać zwarta zabudowa i atrakcyjne przestrzenie publiczne. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli mieszkać, pracować i spędzać wolny czas blisko domu, bez konieczności długich dojazdów.
zwycięża konsorcjum A2P2 i KCAP
We wrześniu przetarg na masterplan ogłosiły gminne Agencja Rozwoju Pomorza i InvestGDA. W postępowaniu w terminie wpłynęły trzy oferty:
• K&L smart designer (Sopot): 2,4 mln zł (netto),
• Konsorcjum JAZ+Architekci (Warszawa), MORE Architecture BV (Amsterdam), Fundacja STOCZNIA (Warszawa): ponad 3,5 mln zł (netto),
• Konsorcjum A2P2 (Gdańsk) + KCAP B.V. (Rotterdam): 2,6 mln zł (netto).
Dwie oferty (K&L oraz JAZ+Architekci/MORE/Fundacja STOCZNIA) zostały odrzucone ze względów formalnych. O zwycięstwie A2P2 + KCAP zadecydowały między innymi wizja, jaką chce zrealizować konsorcjum, sposób prowadzenia konsultacji z mieszkańcami oraz metody pracy. Za tę część projektanci otrzymali maksymalną liczbę punktów. Co ciekawe, zwycięskie konsorcjum zaproponowało dodatkowo analizy nasłonecznienia oraz mikroklimatu przestrzeni publicznych, oraz prognozy hałasu wokół stacji PKM Południe.
Wokół nowych przystanków – przynajmniej takie są założenia miejskich planistów – powstać ma zwarta zabudowa i atrakcyjne przestrzenie publiczne
mat. BRG
Konsorcjum zdobyło komplet punktów za kartę programową oraz bardzo wysoki wynik za dodatkowe doświadczenie i specjalistów. Takiego partnera — z mocnym zapleczem urbanistycznym i realnym doświadczeniem we wdrażaniu podobnych projektów — szukaliśmy — mówi Michał Jamroż, kierownik projektu w InvestGDA/ARP. — Spełniło ono wszystkie wymogi formalne i zostało wybrane jako zwycięska oferta.
spójna wizja w 18 miesięcy
Wykonawca będzie miał 18 miesięcy na przygotowanie masterplanu. Dokument będzie konsultowany z mieszkańcami i przedsiębiorcami.
Przygotowanie masterplanu dla Gdańska Południe to kluczowy etap w planowaniu rozwoju miasta w perspektywie najbliższych dekad. Dokument pozwoli nam uporządkować proces zagospodarowania terenów wzdłuż planowanej linii PKM, w oparciu o zasady zrównoważonej mobilności i integracji funkcji miejskich.
— Piotr Grzelak, Zastępca Prezydenta Miasta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju i gospodarki.
A2P2 (Gdańsk) to pracownia urbanistyczno-architektoniczna specjalizująca się w masterplanach, przestrzeniach publicznych i procesach partycypacyjnych. Zespół ma na koncie między innymi projekty i analizy dla Stoczni Cesarskiej w Gdańsku, Parku Południowego w Gdańsku oraz Plan Zrównoważonej Mobilności Miejskiej (SUMP). Międzynarodowa firma KCAP, założona przez urbanistę Keesa Christiaanse'a, odpowiada za szereg dużych projektów transformacji miejskiej, między innymi HafenCity w Hamburgu czy Europaallee w Zurychu — nową dzielnicę przy głównym dworcu kolejowym.
