Losy Alfa Centrum przy ul. Kołobrzeskiej w Gdańsku są przesądzone – kolejne centrum handlowe zniknie z mapy miasta. Po blisko 25 latach działalności galeria zostanie rozebrana, a jej miejsce zajmie zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Nowy właściciel zapowiada budowę aż 700 mieszkań.
O tym, że wybudowane w 2002 r. centrum handlowe przy ul. Kołobrzeskiej w gdańskiej dzielnicy Przymorze czeka rozbiórka, mówi się od kilku lat. Sprawa niepokoiła mieszkańców, Alfa Centrum uchodzi za centrum dość kameralne. Mieści się tu ponad 70 punktów handlowych i usługowych, w tym kino Helios.
mieszkania zamiast sklepów
Teraz sprawy nabrały tempa. Nieruchomość kupił deweloper Euro Styl i zapowiada, że wyburzy galerię, a w jej miejsce wzniesie zabudowę mieszkaniową z usługami. Projekt zakłada aż 700 mieszkań.
Inwestor ma już decyzję środowiskową i warunki zabudowy, rozpoczęcie budowy wydaje się już tylko formalnością. Zgodnie z wydaną WZK-ką zachowane zostaną istniejące kondygnacje podziemne na których mieszczą się hale garażowe.
Po wykonaniu wzmocnień konstrukcyjnych „wyrośnie” na tej podstawie nowa zabudowa nadziemna. Jednym z istotnych założeń i jednocześnie jasno określonych wymogów jest duży udział powierzchni usługowych – mają one stanowić 30 proc. powierzchni użytkowej przyziemia. W części frontowej zabudowy usługi znajdą się na dwóch poziomach (0 i +1). Znacząca część inwestycji będzie dzięki temu otwarta – będzie to przestrzeń, która „zaprasza” także okolicznych mieszkańców do korzystania z oferty usługowej i spędzania tam czasu – zaznacza Euro Styl.
Wysokość zabudowy będzie zróżnicowana: w najniższym punkcie (od strony ul. Krynickiej) będzie to 6 pięter, a w najwyższym 12 pięter.
Kolejne centrum handlowe zniknie z mapy Trójmiasta
Ewa Karendys
Kolejne centrum handlowe do rozbiórki
Euro Styl zapowiada, że projektowane przestrzenie między bryłami staną się zielonymi, ogólnodostępnymi dziedzińcami, otwierającymi się w kierunku ul. Kołobrzeskiej. Prezentowany projekt to jednak koncepcja. Aktualnie Euro Styl jest na etapie wyłaniania finalnej pracowni architektonicznej.
Alfa Centrum to kolejna galeria handlowa planowana do wyburzenia. Pod koniec 2024 r. wniosek o rozbiórkę złożył właściciel wybudowanego w 2004 roku Centrum Handlowego Manhattan. Grupa Futureal przy al. Grunwaldzkiej planuje mieszkania oraz usługi. Więcej o tych planach pisaliśmy tutaj.
